萬昱家康

桃園市 龍潭區 中豐路504巷71 戶

均價/坪

27.6 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

29.5 坪

單坪最低26.7 萬/坪
單坪最高28.9 萬/坪
平均總價811 萬

萬昱家康 實價登錄行情概況

萬昱家康位於桃園市龍潭區（中豐路504巷），社區總戶數 71 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 27.6 萬/坪，平均坪數約 29.5 坪，成交單價介於 26.7 萬至 28.9 萬/坪。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看龍潭區實價登錄
  • 桃園市龍潭區烏樹林里16鄰中豐路504巷36號

    2026-07-30 · 27.8 萬/坪

    857 萬
  • 桃園市龍潭區烏樹林里16鄰中豐路504巷36號

    2026-07-29 · 27.6 萬/坪

    887 萬
  • 桃園市龍潭區烏樹林里16鄰中豐路504巷36號

    2026-07-25 · 28.9 萬/坪

    917 萬
  • 桃園市龍潭區烏樹林里16鄰中豐路504巷36號

    2026-07-24 · 27.2 萬/坪

    1,101 萬
  • 桃園市龍潭區烏樹林里16鄰中豐路504巷36號

    2026-07-09 · 26.7 萬/坪

    1,080 萬

萬昱家康 數據解讀

每一項都對照龍潭區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置27.6萬/坪高於 68%

龍潭區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 68%；中位數 24.4 萬/坪。

累計換手率7%

5 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量5筆高於 87%

截至 2026-08-25 的近一年內成交 5 筆，在龍潭區 94 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+13.5%

平均 27.6 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 13.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間27.2–27.8萬/坪

半數成交落在 27.2–27.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
萬昱家康目前社區27.6 萬/坪29.5 坪
鴻築囍苑28 萬29.6 坪比較
囍苑27.9 萬30.8 坪比較
承崴綻II29.4 萬35.3 坪比較
聖亭之心24.4 萬32.3 坪比較
華曜大謙26.2 萬38.6 坪比較
三鶯雲深白24.1 萬32.5 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

桃園市龍潭區 實價登錄行情

查看 龍潭區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

萬昱家康最新平均成交價是多少？

萬昱家康最新實價登錄平均單價約 27.6 萬/坪，平均總價約 811 萬，共 5 筆成交紀錄。

萬昱家康是哪一年的社區？有多少戶？

萬昱家康社區總戶數 71 戶。

萬昱家康位於什麼位置？

萬昱家康位於桃園市龍潭區中豐路504巷。

龍潭區有哪些相似社區可比較？

與萬昱家康條件最接近的社區包括：鴻築囍苑（28 萬/坪）、囍苑（27.9 萬/坪）、承崴綻II（29.4 萬/坪）、聖亭之心（24.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

萬昱家康比龍潭區行情高還是低？

平均 27.6 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 13.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

萬昱家康最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-25 的近一年內成交 5 筆，在龍潭區 94 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

萬昱家康成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 27.2–27.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。