2026 台北市士林區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
76.2
萬/坪
成交筆數
6,097
筆
所在城市
台北市
熱門社區
15
個
關於 台北市士林區
台北市士林區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 6,097 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 76.2 萬/坪，知名社區包括「漢皇韶光」等。本頁整理 2026 士林區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
士林區 近期實價登錄成交
查看全部- 溪洲段二小段275-2地號430 萬
2026/08/20 · 其他 · 28.6 萬/坪
- 福林段二小段247-2地號3 萬
2026/08/07 · 其他 · 1.3 萬/坪
- 永新段一小段371-1地號32 萬
2026/08/06 · 其他 · 17.8 萬/坪
- 三玉段四小段332地號96 萬
2026/08/06 · 其他 · 35.2 萬/坪
- 光華段二小段720-1地號0 萬
2026/08/05 · 其他
- 臺北市士林區社中街３０５號一樓600 萬
2026/08/04 · 公寓 · 26.8 萬/坪
- 臺北市士林區至誠路一段６２巷３弄１２號一樓、二樓5,200 萬
2026/08/03 · 透天厝 · 111.5 萬/坪
- 中洲段901地號7,021 萬
2026/07/31 · 其他 · 29.6 萬/坪
- 新安段四小段169地號130 萬
2026/07/31 · 其他 · 7.0 萬/坪
- 海光段一小段225-1地號1,243 萬
2026/07/30 · 其他 · 19.3 萬/坪
- 蘭雅段一小段129-2地號940 萬
2026/07/30 · 其他 · 32.0 萬/坪
- 天母段四小段612地號4 萬
2026/07/30 · 其他
- 臺北市士林區臨溪里仰德大道一段6巷88號4,391 萬
2026/07/29 · 華廈 · 118.1 萬/坪
- 永平段三小段538地號5 萬
2026/07/29 · 其他 · 2.9 萬/坪
- 臺北市士林區德行東路277號5,038 萬
2026/07/29 · 住宅大樓 · 133.6 萬/坪
- 臺北市士林區臨溪里仰德大道一段6巷88號2,580 萬
2026/07/29 · 華廈 · 119.0 萬/坪
- 臺北市士林區天玉街６０號320 萬
2026/07/27 · 其他
- 臺北市士林區福林路5,600 萬
2026/07/25 · 住宅大樓 · 124.5 萬/坪
- 百齡段三小段236地號430 萬
2026/07/24 · 其他 · 85.6 萬/坪
- 臺北市士林區劍潭路１２號等共用部分300 萬
2026/07/24 · 其他
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 溪洲段二小段275-2地號 | 其他 | 430 萬 | 28.6 萬/坪 |
| 2026/08/07 | 福林段二小段247-2地號 | 其他 | 3 萬 | 1.3 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 永新段一小段371-1地號 | 其他 | 32 萬 | 17.8 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 三玉段四小段332地號 | 其他 | 96 萬 | 35.2 萬/坪 |
| 2026/08/05 | 光華段二小段720-1地號 | 其他 | 0 萬 | - |
| 2026/08/04 | 臺北市士林區社中街３０５號一樓 | 公寓 | 600 萬 | 26.8 萬/坪 |
| 2026/08/03 | 臺北市士林區至誠路一段６２巷３弄１２號一樓、二樓 | 透天厝 | 5,200 萬 | 111.5 萬/坪 |
| 2026/07/31 | 中洲段901地號 | 其他 | 7,021 萬 | 29.6 萬/坪 |
| 2026/07/31 | 新安段四小段169地號 | 其他 | 130 萬 | 7.0 萬/坪 |
| 2026/07/30 | 海光段一小段225-1地號 | 其他 | 1,243 萬 | 19.3 萬/坪 |
| 2026/07/30 | 蘭雅段一小段129-2地號 | 其他 | 940 萬 | 32.0 萬/坪 |
| 2026/07/30 | 天母段四小段612地號 | 其他 | 4 萬 | - |
| 2026/07/29 | 臺北市士林區臨溪里仰德大道一段6巷88號 | 華廈 | 4,391 萬 | 118.1 萬/坪 |
| 2026/07/29 | 永平段三小段538地號 | 其他 | 5 萬 | 2.9 萬/坪 |
| 2026/07/29 | 臺北市士林區德行東路277號 | 住宅大樓 | 5,038 萬 | 133.6 萬/坪 |
| 2026/07/29 | 臺北市士林區臨溪里仰德大道一段6巷88號 | 華廈 | 2,580 萬 | 119.0 萬/坪 |
| 2026/07/27 | 臺北市士林區天玉街６０號 | 其他 | 320 萬 | - |
| 2026/07/25 | 臺北市士林區福林路 | 住宅大樓 | 5,600 萬 | 124.5 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 百齡段三小段236地號 | 其他 | 430 萬 | 85.6 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 臺北市士林區劍潭路１２號等共用部分 | 其他 | 300 萬 | - |
士林區 熱門社區 Top 15
漢皇韶光
延平北路五段
慶澤園
基河路248號
豐萃
承德路四段58巷
天母靜好
中山北路六段236巷7號
川騰仰士林
後港街134巷2號
德林哲里
永平街80巷
圓山首席
承德路四段79號
文林君閱
美崙街11號
御上天母
中山北路六段441巷30號
聯上天母
天母北路56號
新美齊心岳
中山北路六段405巷88號
合矩青澄
葫蘆街30巷25號
圓山富璟
福港街208號
正暉大廈
文林路497號
築觀
中山北路五段633號
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台北市其他行政區實價登錄
常見問題
台北市士林區房價多少？
士林區實價登錄平均單價約 76.2 萬/坪，累計 6,097 筆成交紀錄。
士林區有哪些熱門社區？
士林區成交量較高的社區包括：漢皇韶光、慶澤園、豐萃、天母靜好、川騰仰士林。
士林區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
士林區最近一筆登錄成交為 2026/08/20，總價 430 萬。
士林區房價走勢如何？
士林區近一年實價登錄成交平均單價約 10234.7 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。