BV ONE
均價/坪
27.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
13.4 坪
BV ONE 實價登錄行情概況
BV ONE位於桃園市龍潭區（民有路63號旁），社區總戶數 177 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 13.4 坪，成交單價介於 24.9 萬至 37.9 萬/坪。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區民有路63號旁383 萬
2026-07-30 · 24.9 萬/坪
- 桃園市龍潭區民有路63號旁403 萬
2026-07-24 · 26.1 萬/坪
- 桃園市龍潭區民有路63號旁400 萬
2026-07-24 · 26.2 萬/坪
- 桃園市龍潭區民有路63號旁421 萬
2026-07-23 · 27.4 萬/坪
- 桃園市龍潭區民有路63號旁412 萬
2026-07-23 · 27.4 萬/坪
- 桃園市龍潭區民有路63號旁400 萬
2026-07-02 · 26.2 萬/坪
- 桃園市龍潭區民有路63號旁410 萬
2026-04-29 · 27.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區民有路63號旁560 萬
2026-03-16 · 37.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 桃園市龍潭區民有路63號旁 | 383 萬 | 24.9 萬/坪 | 13.3 坪 | 二層/15 |
| 2026-07-24 | 桃園市龍潭區民有路63號旁 | 403 萬 | 26.1 萬/坪 | 13.5 坪 | 六層/15 |
| 2026-07-24 | 桃園市龍潭區民有路63號旁 | 400 萬 | 26.2 萬/坪 | 13.3 坪 | 六層/15 |
| 2026-07-23 | 桃園市龍潭區民有路63號旁 | 421 萬 | 27.4 萬/坪 | 13.5 坪 | 八層/15 |
| 2026-07-23 | 桃園市龍潭區民有路63號旁 | 412 萬 | 27.4 萬/坪 | 13.2 坪 | 十一層/15 |
| 2026-07-02 | 桃園市龍潭區民有路63號旁 | 400 萬 | 26.2 萬/坪 | 13.3 坪 | 十層/15 |
| 2026-04-29 | 桃園市龍潭區民有路63號旁 | 410 萬 | 27.0 萬/坪 | 13.3 坪 | 十一層/15 |
| 2026-03-16 | 桃園市龍潭區民有路63號旁 | 560 萬 | 37.9 萬/坪 | 13.5 坪 | 一層/15 |
BV ONE 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 71%；中位數 24.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 13.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 177 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-25 的近一年內成交 8 筆，在龍潭區 94 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.9 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 14.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.2–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BV ONE目前社區 | 27.9 萬/坪 | 13.4 坪 | - | 8 | ||
| 美麗人生 | 26.3 萬 | 17.6 坪 | - | 51 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 石門湯旅 | 27.2 萬 | 21.6 坪 | 2025 | 801 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 北龍之星 | 35.9 萬 | 15.5 坪 | 2020 | 5 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 沐光Ⅱ | 28 萬 | 22.6 坪 | - | 23 | 單價相近 | 比較 |
| 承崴綻III | 26.8 萬 | 22.7 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 承崴綻III | 26.8 萬 | 22.7 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
BV ONE最新平均成交價是多少？
BV ONE最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 374 萬，共 8 筆成交紀錄。
BV ONE是哪一年的社區？有多少戶？
BV ONE社區總戶數 177 戶。
BV ONE位於什麼位置？
BV ONE位於桃園市龍潭區民有路63號旁。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與BV ONE條件最接近的社區包括：美麗人生（26.3 萬/坪）、石門湯旅（27.2 萬/坪）、北龍之星（35.9 萬/坪）、沐光Ⅱ（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
BV ONE比龍潭區行情高還是低？
平均 27.9 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 14.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
BV ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-25 的近一年內成交 8 筆，在龍潭區 94 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
BV ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.2–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。