亞昕織御
均價/坪
71.6 萬/坪
成交筆數
150 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.9 坪
亞昕織御 實價登錄行情概況
亞昕織御位於台中市南屯區（五權西路二段300號），社區總戶數 364 戶，實價登錄共 150 筆成交紀錄，平均單價約 71.6 萬/坪，平均坪數約 22.9 坪，成交單價介於 68.1 萬至 80.0 萬/坪。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南屯區實價登錄- 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁1,258 萬
2026-07-27 · 74.6 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁1,420 萬
2026-07-25 · 74.8 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁1,268 萬
2026-07-23 · 73.5 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁1,365 萬
2026-07-22 · 75.7 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁1,407 萬
2026-07-22 · 72.8 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁1,282 萬
2026-07-21 · 75.7 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁2,205 萬
2026-07-19 · 70.9 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁2,365 萬
2026-07-15 · 74.1 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁1,240 萬
2026-07-04 · 73.6 萬/坪
- 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁1,410 萬
2026-06-30 · 74.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁 | 1,258 萬 | 74.6 萬/坪 | 16.9 坪 | 十五層/28 |
| 2026-07-25 | 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁 | 1,420 萬 | 74.8 萬/坪 | 16.9 坪 | 二十三層/28 |
| 2026-07-23 | 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁 | 1,268 萬 | 73.5 萬/坪 | 15.6 坪 | 十層/28 |
| 2026-07-22 | 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁 | 1,365 萬 | 75.7 萬/坪 | 15.3 坪 | 二層/28 |
| 2026-07-22 | 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁 | 1,407 萬 | 72.8 萬/坪 | 16.9 坪 | 十三層/28 |
| 2026-07-21 | 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁 | 1,282 萬 | 75.7 萬/坪 | 15.6 坪 | 十九層/28 |
| 2026-07-19 | 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁 | 2,205 萬 | 70.9 萬/坪 | 27.4 坪 | 十五層/28 |
| 2026-07-15 | 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁 | 2,365 萬 | 74.1 萬/坪 | 28.7 坪 | 二十七層/28 |
| 2026-07-04 | 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁 | 1,240 萬 | 73.6 萬/坪 | 16.9 坪 | 二十一層/28 |
| 2026-06-30 | 臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁 | 1,410 萬 | 74.2 萬/坪 | 16.9 坪 | 十七層/28 |
亞昕織御 數據解讀
每一項都對照南屯區其他 346 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南屯區有成交紀錄的 346 個社區中，單價高於 97%；中位數 39.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
150 筆成交 ÷ 364 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-25 的近一年內成交 150 筆，在南屯區 346 個社區中高於 100%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.6 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 83.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 70.1–73.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 150 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 125 公尺至捷運南屯站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞昕織御目前社區 | 71.6 萬/坪 | 22.9 坪 | - | 150 | ||
| 鉅虹蒔荃 | 69.5 萬 | 27 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚富粼粼 | 68 萬 | 28.6 坪 | - | 35 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 睦昇八玥 | 63.9 萬 | 25.3 坪 | - | 38 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鉅虹天麗 | 65.8 萬 | 28 坪 | - | 47 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐邑泊金灣 | 66.1 萬 | 29.5 坪 | - | 57 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鉅陞藏賦 | 66.6 萬 | 30.2 坪 | - | 52 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞昕織御最新平均成交價是多少？
亞昕織御最新實價登錄平均單價約 71.6 萬/坪，平均總價約 1,633 萬，共 150 筆成交紀錄。
亞昕織御是哪一年的社區？有多少戶？
亞昕織御社區總戶數 364 戶。
亞昕織御位於什麼位置？
亞昕織御位於台中市南屯區五權西路二段300號。
南屯區有哪些相似社區可比較？
與亞昕織御條件最接近的社區包括：鉅虹蒔荃（69.5 萬/坪）、聚富粼粼（68 萬/坪）、睦昇八玥（63.9 萬/坪）、鉅虹天麗（65.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞昕織御比南屯區行情高還是低？
平均 71.6 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 83.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亞昕織御最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-25 的近一年內成交 150 筆，在南屯區 346 個社區中高於 100%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞昕織御成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 70.1–73.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 150 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。