2026 台南市中西區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
29.0
萬/坪
成交筆數
3,477
筆
所在城市
台南市
熱門社區
15
個
關於 台南市中西區
台南市中西區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 3,477 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 29.0 萬/坪，知名社區包括「遠雄頂美」等。本頁整理 2026 中西區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
中西區 近期實價登錄成交
查看全部- 臺南市中西區中正路５０號5,000 萬
2026/08/20 · 透天厝 · 54.2 萬/坪
- 臺南市中西區健康路一段２００巷５之３號300 萬
2026/08/17 · 公寓 · 9.0 萬/坪
- 臺南市中西區民權路一段９２號1,310 萬
2026/08/12 · 透天厝 · 83.3 萬/坪
- 臺南市中西區大智街６９號之１700 萬
2026/08/07 · 透天厝 · 12.5 萬/坪
- 臺南市中西區康樂街１５６號八樓之１５220 萬
2026/08/04 · 住宅大樓 · 19.4 萬/坪
- 臺南市中西區西門路二段１２０號八樓之５62 萬
2026/08/04 · 住宅大樓 · 5.0 萬/坪
- 臺南市中西區中華西路二段７８７號2,000 萬
2026/08/03 · 透天厝 · 19.3 萬/坪
- 臺南市中西區康樂街２７２號四樓之２473 萬
2026/08/01 · 公寓 · 14.0 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路1,647 萬
2026/07/31 · 住宅大樓 · 47.8 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口2,806 萬
2026/07/31 · 住宅大樓 · 47.6 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路2,250 萬
2026/07/30 · 住宅大樓 · 49.6 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路2,093 萬
2026/07/29 · 住宅大樓 · 48.0 萬/坪
- 臺南市中西區永福路一段６８巷１２號六樓之２768 萬
2026/07/29 · 華廈 · 25.1 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路2,365 萬
2026/07/29 · 住宅大樓 · 49.6 萬/坪
- 臺南市中西區頂美一街７號七樓之１260 萬
2026/07/28 · 華廈 · 19.6 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路2,497 萬
2026/07/28 · 住宅大樓 · 54.2 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路2,612 萬
2026/07/28 · 住宅大樓 · 50.0 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路1,752 萬
2026/07/28 · 住宅大樓 · 51.1 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路2,000 萬
2026/07/28 · 住宅大樓 · 44.3 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路2,215 萬
2026/07/28 · 住宅大樓 · 48.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 臺南市中西區中正路５０號 | 透天厝 | 5,000 萬 | 54.2 萬/坪 |
| 2026/08/17 | 臺南市中西區健康路一段２００巷５之３號 | 公寓 | 300 萬 | 9.0 萬/坪 |
| 2026/08/12 | 臺南市中西區民權路一段９２號 | 透天厝 | 1,310 萬 | 83.3 萬/坪 |
| 2026/08/07 | 臺南市中西區大智街６９號之１ | 透天厝 | 700 萬 | 12.5 萬/坪 |
| 2026/08/04 | 臺南市中西區康樂街１５６號八樓之１５ | 住宅大樓 | 220 萬 | 19.4 萬/坪 |
| 2026/08/04 | 臺南市中西區西門路二段１２０號八樓之５ | 住宅大樓 | 62 萬 | 5.0 萬/坪 |
| 2026/08/03 | 臺南市中西區中華西路二段７８７號 | 透天厝 | 2,000 萬 | 19.3 萬/坪 |
| 2026/08/01 | 臺南市中西區康樂街２７２號四樓之２ | 公寓 | 473 萬 | 14.0 萬/坪 |
| 2026/07/31 | 臺南市中西區金華新路 | 住宅大樓 | 1,647 萬 | 47.8 萬/坪 |
| 2026/07/31 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 住宅大樓 | 2,806 萬 | 47.6 萬/坪 |
| 2026/07/30 | 臺南市中西區金華新路 | 住宅大樓 | 2,250 萬 | 49.6 萬/坪 |
| 2026/07/29 | 臺南市中西區金華新路 | 住宅大樓 | 2,093 萬 | 48.0 萬/坪 |
| 2026/07/29 | 臺南市中西區永福路一段６８巷１２號六樓之２ | 華廈 | 768 萬 | 25.1 萬/坪 |
| 2026/07/29 | 臺南市中西區金華新路 | 住宅大樓 | 2,365 萬 | 49.6 萬/坪 |
| 2026/07/28 | 臺南市中西區頂美一街７號七樓之１ | 華廈 | 260 萬 | 19.6 萬/坪 |
| 2026/07/28 | 臺南市中西區金華新路 | 住宅大樓 | 2,497 萬 | 54.2 萬/坪 |
| 2026/07/28 | 臺南市中西區金華新路 | 住宅大樓 | 2,612 萬 | 50.0 萬/坪 |
| 2026/07/28 | 臺南市中西區金華新路 | 住宅大樓 | 1,752 萬 | 51.1 萬/坪 |
| 2026/07/28 | 臺南市中西區金華新路 | 住宅大樓 | 2,000 萬 | 44.3 萬/坪 |
| 2026/07/28 | 臺南市中西區金華新路 | 住宅大樓 | 2,215 萬 | 48.3 萬/坪 |
中西區 熱門社區 Top 15
遠雄頂美
中華西路二段829號
艾美御之苑
武聖段2534地號
福容ONE
民生路二段420號
双萊寓所
大同路一段46巷50號
鑫左岸
永華路一段288號
花之鄉
臨安路一段73號
漢中揚YES遠東
中成路18號
湁韻
南華街23號
日禾
頂美三街37號
皇龍雲鼎
金華路三段171號
琉星
康樂街近民生路
百慶擎川
金華新路VS大涼路
寶麗金
金華路三段252號
三發 DIAMOND ONE
世界湖美麗
民權路四段126號
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常見問題
台南市中西區房價多少？
中西區實價登錄平均單價約 29.0 萬/坪，累計 3,477 筆成交紀錄。
中西區有哪些熱門社區？
中西區成交量較高的社區包括：遠雄頂美、艾美御之苑、福容ONE、双萊寓所、鑫左岸。
中西區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
中西區最近一筆登錄成交為 2026/08/20，總價 5,000 萬。
中西區房價走勢如何？
中西區近一年實價登錄成交平均單價約 3928.3 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。