2026 桃園市觀音區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
22.7
萬/坪
成交筆數
11,239
筆
所在城市
桃園市
熱門社區
15
個
關於 桃園市觀音區
桃園市觀音區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 11,239 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 22.7 萬/坪，知名社區包括「長松天觀」等。本頁整理 2026 觀音區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
觀音區 近期實價登錄成交
查看全部- 桃園市觀音區忠愛路一段２２３巷７號750 萬
2026/08/17 · 透天厝 · 9.1 萬/坪
- 草漯段491-19地號4,763 萬
2026/08/13 · 其他 · 7.3 萬/坪
- 金湖段1938地號152 萬
2026/08/06 · 其他 · 1.1 萬/坪
- 金湖段1938-1地號152 萬
2026/08/06 · 其他 · 1.1 萬/坪
- 富溪段170地號2,450 萬
2026/07/30 · 其他 · 23.6 萬/坪
- 富溪段336地號2,609 萬
2026/07/30 · 其他 · 24.5 萬/坪
- 桃園市觀音區草新一路１１９巷３號1,400 萬
2026/07/28 · 透天厝 · 28.1 萬/坪
- 桃園市觀音區中山路二段８０５之１號六樓500 萬
2026/07/27 · 華廈 · 13.3 萬/坪
- 桃園市觀音區富貴一街２１７號二樓705 萬
2026/07/27 · 華廈 · 30.0 萬/坪
- 桃園市觀音區長春街112號對面465 萬
2026/07/26 · 華廈 · 26.9 萬/坪
- 大潭段塘背小段1148地號10 萬
2026/07/25 · 其他 · 0.3 萬/坪
- 大潭段塘背小段1108地號30 萬
2026/07/25 · 其他 · 0.7 萬/坪
- 桃園市觀音區武保路８０號1,230 萬
2026/07/25 · 透天厝 · 25.2 萬/坪
- 光明段1361地號350 萬
2026/07/24 · 其他 · 0.6 萬/坪
- 樹林段832地號1.85 億
2026/07/23 · 其他 · 5.1 萬/坪
- 廣興段28-5地號800 萬
2026/07/20 · 其他 · 5.6 萬/坪
- 桃園市觀音區莊敬三街２７６號十一樓721 萬
2026/07/20 · 住宅大樓 · 24.0 萬/坪
- 三座屋段新興小段884地號520 萬
2026/07/20 · 其他 · 1.3 萬/坪
- 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近425 萬
2026/07/19 · 華廈 · 19.7 萬/坪
- 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近595 萬
2026/07/19 · 華廈 · 19.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/08/17 | 桃園市觀音區忠愛路一段２２３巷７號 | 透天厝 | 750 萬 | 9.1 萬/坪 |
| 2026/08/13 | 草漯段491-19地號 | 其他 | 4,763 萬 | 7.3 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 金湖段1938地號 | 其他 | 152 萬 | 1.1 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 金湖段1938-1地號 | 其他 | 152 萬 | 1.1 萬/坪 |
| 2026/07/30 | 富溪段170地號 | 其他 | 2,450 萬 | 23.6 萬/坪 |
| 2026/07/30 | 富溪段336地號 | 其他 | 2,609 萬 | 24.5 萬/坪 |
| 2026/07/28 | 桃園市觀音區草新一路１１９巷３號 | 透天厝 | 1,400 萬 | 28.1 萬/坪 |
| 2026/07/27 | 桃園市觀音區中山路二段８０５之１號六樓 | 華廈 | 500 萬 | 13.3 萬/坪 |
| 2026/07/27 | 桃園市觀音區富貴一街２１７號二樓 | 華廈 | 705 萬 | 30.0 萬/坪 |
| 2026/07/26 | 桃園市觀音區長春街112號對面 | 華廈 | 465 萬 | 26.9 萬/坪 |
| 2026/07/25 | 大潭段塘背小段1148地號 | 其他 | 10 萬 | 0.3 萬/坪 |
| 2026/07/25 | 大潭段塘背小段1108地號 | 其他 | 30 萬 | 0.7 萬/坪 |
| 2026/07/25 | 桃園市觀音區武保路８０號 | 透天厝 | 1,230 萬 | 25.2 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 光明段1361地號 | 其他 | 350 萬 | 0.6 萬/坪 |
| 2026/07/23 | 樹林段832地號 | 其他 | 1.85 億 | 5.1 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 廣興段28-5地號 | 其他 | 800 萬 | 5.6 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 桃園市觀音區莊敬三街２７６號十一樓 | 住宅大樓 | 721 萬 | 24.0 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 三座屋段新興小段884地號 | 其他 | 520 萬 | 1.3 萬/坪 |
| 2026/07/19 | 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近 | 華廈 | 425 萬 | 19.7 萬/坪 |
| 2026/07/19 | 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近 | 華廈 | 595 萬 | 19.7 萬/坪 |
觀音區 熱門社區 Top 15
長松天觀
三民路22巷1號
澋舍
保障二路280號
心世界2
福祥街123號之2
和境初見
草新一路352號
觀遠景
新生路482巷26號
和境寓見
莊敬三街258號
和發首映
富溪段11地號
文和苑
草新一路331號
昇美學
長春街275號
鍾華HERO
莊敬路265號
洺鍚好事多
福恩路一段118巷51號
耀捷新樂園(大樓區)
上福路96號
豐暘和苑No.2
永吉街30號
帝王德莊-德尊區
八德六街32號
鴻灃一心
一心路(草新段552地號)
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常見問題
桃園市觀音區房價多少？
觀音區實價登錄平均單價約 22.7 萬/坪，累計 11,239 筆成交紀錄。
觀音區有哪些熱門社區？
觀音區成交量較高的社區包括：長松天觀、澋舍、心世界2、和境初見、觀遠景。
觀音區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
觀音區最近一筆登錄成交為 2026/08/17，總價 750 萬。
觀音區房價走勢如何？
觀音區近一年實價登錄成交平均單價約 3155.1 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。