2026 台南市中西區住宅大樓行情

中西區住宅大樓最新實價登錄成交價、平均單價與月度走勢

平均單價

33.0

萬/坪

平均總價

1,478 萬

成交筆數

1,182

筆

建物型態

住宅大樓

中西區住宅大樓市場概況

台南市中西區的住宅大樓市場累計 1,182 筆實價登錄成交，平均單價約 33.0 萬/坪，平均總價約 1,478 萬，近一年住宅大樓單價由 33.2 萬/坪變動至 42.3 萬/坪。本頁整理 2026 中西區住宅大樓最新成交行情與價格走勢，協助你評估中西區住宅大樓的合理買賣價格。

2021-12

33.2 萬/坪75 筆

2024-04

39.5 萬/坪67 筆

2024-05

42.3 萬/坪52 筆

交易日	社區/物件	總價	單價
2026/08/04	臺南市中西區康樂街１５６號八樓之１５	220 萬	19.4 萬/坪
2026/08/04	臺南市中西區西門路二段１２０號八樓之５	62 萬	5.0 萬/坪
2026/07/31	臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口	2,806 萬	47.6 萬/坪
2026/07/31	臺南市中西區金華新路	1,647 萬	47.8 萬/坪
2026/07/30	臺南市中西區金華新路	2,250 萬	49.6 萬/坪
2026/07/29	臺南市中西區金華新路	2,365 萬	49.6 萬/坪
2026/07/29	臺南市中西區金華新路	2,093 萬	48.0 萬/坪
2026/07/28	臺南市中西區金華新路	2,612 萬	50.0 萬/坪
2026/07/28	臺南市中西區金華新路	2,497 萬	54.2 萬/坪
2026/07/28	臺南市中西區金華新路	2,215 萬	48.3 萬/坪
2026/07/28	臺南市中西區金華新路	1,752 萬	51.1 萬/坪
2026/07/28	臺南市中西區金華新路	2,000 萬	44.3 萬/坪
2026/07/27	臺南市中西區金華新路	2,377 萬	46.4 萬/坪
2026/07/26	臺南市中西區金華新路	2,028 萬	44.9 萬/坪
2026/07/26	臺南市中西區金華新路	1,585 萬	45.7 萬/坪
2026/07/25	臺南市中西區金華新路	1,562 萬	48.8 萬/坪
2026/07/25	臺南市中西區金華新路	1,535 萬	48.2 萬/坪
2026/07/25	臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口	2,161 萬	44.3 萬/坪
2026/07/25	臺南市中西區金華新路	1,599 萬	50.6 萬/坪
2026/07/24	臺南市中西區金華新路	1,702 萬	49.6 萬/坪

台南市中西區住宅大樓一坪多少錢？

中西區住宅大樓實價登錄平均單價約 33.0 萬/坪，平均總價約 1,478 萬，累計 1,182 筆成交。

中西區住宅大樓房價走勢如何？

近一年住宅大樓單價由 33.2 萬/坪變動至 42.3 萬/坪。完整月度走勢請參考本頁走勢數據。

中西區除了住宅大樓還有哪些選擇？

中西區實價登錄成交較多的其他建物型態包括：公寓、華廈、透天厝，可於本頁下方切換查看行情。