世界花園
新北市 土城區 莊園街302號2025 年建（屋齡 1 年）1528 戶
均價/坪
50.9 萬/坪
成交筆數
1489 筆
漲跌幅
+12.2%
平均坪數
24.1 坪
單坪最低39.5 萬/坪
單坪最高79.3 萬/坪
平均總價1,234 萬
世界花園 實價登錄行情概況
世界花園位於新北市土城區（莊園街302號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 1528 戶，實價登錄共 1489 筆成交紀錄，平均單價約 50.9 萬/坪，平均坪數約 24.1 坪，成交單價介於 39.5 萬至 79.3 萬/坪，近一年單價上漲 12.2%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
世界花園 社區特性分析
新北市世界花園為電梯住宅大樓，產品定位以家庭房型為主，其中三房成交量最高達1015筆，其次為二房，少數為四房。根據實價登錄資料，該社區累計成交1487筆，平均單價約50.9萬元/坪，單價區間介於39.5萬至79.3萬元之間，平均總價約1443萬元。從近期量價走勢來看，近12個月成交37筆，交易頻率較歷史平均有所下降，且單價較前一年度下跌約13.3%，顯示近期市場價格呈現修正趨勢。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 新北市土城區莊園街１８０號五樓 | 1,710 萬 | 63.8 萬/坪 |
| 2025-12-21 | 新北市土城區莊園街２８６號十六樓 | 2,220 萬 | 61.7 萬/坪 |
| 2025-12-16 | 新北市土城區莊園街２０２號十七樓 | 1,470 萬 | 56.9 萬/坪 |
| 2025-12-08 | 新北市土城區莊園街２９８號二十四樓 | 1,435 萬 | 61.8 萬/坪 |
| 2025-12-05 | 新北市土城區莊園街１９２號三樓 | 1,975 萬 | 61.3 萬/坪 |
| 2025-11-29 | 新北市土城區莊園街２８２號六樓 | 1,580 萬 | 62.8 萬/坪 |
| 2025-10-31 | 新北市土城區莊園街２９８號二十樓 | 1,645 萬 | 60.1 萬/坪 |
| 2025-10-26 | 新北市土城區莊園街１８２號十四樓 | 1,617 萬 | 60.3 萬/坪 |
| 2025-10-25 | 新北市土城區莊園街１２６號二十一樓 | 1,500 萬 | 59.5 萬/坪 |
| 2025-10-12 | 新北市土城區莊園街１９８號二樓 | 1,500 萬 | 60.4 萬/坪 |
土城區 熱門社區比較
常見問題
世界花園最新平均成交價是多少？
世界花園最新實價登錄平均單價約 50.9 萬/坪，平均總價約 1,234 萬，共 1489 筆成交紀錄。
世界花園近期房價走勢如何？
世界花園近一年單價上漲 12.2%，成交單價介於 39.5 萬至 79.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世界花園是哪一年的社區？有多少戶？
世界花園建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 1528 戶。
世界花園位於什麼位置？
世界花園位於新北市土城區莊園街302號。
土城區有哪些相似社區可比較？
土城區鄰近熱門社區包括：金城帝寶2號、金城舞5 世界花園、馥華之丘-四季、馥華之丘-光茵、紅布朗花園等，可於頁面下方比較成交行情。
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