2026 桃園市中壢區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

桃園市

成交筆數

38,281

筆

平均單價

35.4

萬/坪

熱門社區

個

關於桃園市中壢區

桃園市中壢區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 38,281 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 35.4 萬/坪，知名社區包括「宏普序時代」等。本頁整理 2026 中壢區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

桃園市中壢區市場趨勢分析

桃園市中壢區近一年成交筆數達 3,062 筆，涉及 340 個建案，市場交易相當活躍。平均單價為 36.7 萬/坪，總價約 1,413 萬，單價區間從 1 萬至 463.2 萬/坪不等，顯示該區房產類型多元且價格分佈廣泛。從量價趨勢分析，近六個月成交量較前六個月下降 12.6%，但單價反而上升 10.2%，呈現量縮價漲的態勢。在建商活動方面，鼎藏建設、璟城建設及宜誠建設為主要參與者，其中鼎藏天空樹、鼎藏中原匯與璟城A22等建案較為熱銷，反映出市場對特定品牌及交通便捷區域的關注。

中壢區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/11	環東段296地號	其他	210 萬	9.5 萬/坪
2026/04/30	平寮段3地號	其他	6,553 萬	12.4 萬/坪
2026/04/29	中興段21-1地號	其他	1,508 萬	40.3 萬/坪
2026/04/28	仁愛段260地號	其他	12 萬	33.6 萬/坪
2026/04/27	興南段中壢老小段100-36地號	其他	12 萬	19.9 萬/坪
2026/04/27	仁德段932地號	其他	325 萬	9.2 萬/坪
2026/04/26	桃園市中壢區龍岡路二段３６７之２號十二樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	630 萬	25.6 萬/坪
2026/04/26	桃園市中壢區中園路二段１４３之１７號七樓	華廈(10層含以下有電梯)	215 萬	19.2 萬/坪
2026/04/25	桃園市中壢區永福路１０５３號三樓	華廈(10層含以下有電梯)	300 萬	7.6 萬/坪
2026/04/24	桃園市中壢區環中東路９２５巷２４號	透天厝	1,870 萬	26.0 萬/坪
2026/04/24	桃園市中壢區榮安一街４３７號五樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,170 萬	18.9 萬/坪
2026/04/23	桃園市中壢區元化路二段４５號地下二樓	其他	78 萬	-
2026/04/23	雙嶺段1168地號	其他	2,908 萬	23.4 萬/坪
2026/04/22	桃園市中壢區聖德路一段６６０巷５５號	透天厝	250 萬	4.7 萬/坪
2026/04/22	中壢埔頂段939-20地號	其他	466 萬	109.9 萬/坪
2026/04/21	桃園市中壢區環中東路二段３１２巷２號十二樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	865 萬	25.6 萬/坪
2026/04/21	石頭段3-112地號	其他	840 萬	59.7 萬/坪
2026/04/20	桃園市中壢區五聖路26巷36號旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	902 萬	32.9 萬/坪
2026/04/20	桃園市中壢區興東路196號附近	華廈(10層含以下有電梯)	1,782 萬	46.0 萬/坪
2026/04/20	桃園市中壢區福州一街２４１號地下層之１	其他	125 萬	-