2026 桃園市大溪區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

桃園市

成交筆數

3,053

筆

平均單價

22.0

萬/坪

熱門社區

個

關於桃園市大溪區

桃園市大溪區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 3,053 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，知名社區包括「合雄豐韻」等。本頁整理 2026 大溪區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

桃園市大溪區市場趨勢分析

桃園市大溪區近一年實價登錄成交 426 筆，平均單價為 22.9 萬元/坪，平均總價約 952 萬元。單價區間分佈於 0.4 萬至 54.5 萬元/坪，顯示該區房產類型跨度較大，包含多元的產品形態。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下滑 14.0%，但單價則微幅上升 3.1%，呈現量縮價微漲的市場特性。目前區域內共有 33 個建案，由璟都建設、三六八建設及晴邑建設開發等建商主導，其中璟都大鎮-輕璟澤、幸福公園9-幸福MRT 及齋明居為近期熱銷建案，反映出市場對特定新案的關注度較高。

大溪區近期實價登錄成交

查看全部

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/06	桃園市大溪區和二路５７號四樓	華廈(10層含以下有電梯)	1,028 萬	19.0 萬/坪
2026/05/04	桃園市大溪區僑愛一街３５巷１７弄８號二樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	500 萬	8.5 萬/坪
2026/05/04	桃園市大溪區三元一街１０９之２號二樓	華廈(10層含以下有電梯)	1,100 萬	25.3 萬/坪
2026/04/27	桃園市大溪區埔頂路一段３５７巷７號二樓	華廈(10層含以下有電梯)	787 萬	19.5 萬/坪
2026/04/27	桃園市大溪區隆德街１７５巷３號	透天厝	23 萬	19.1 萬/坪
2026/04/27	桃園市大溪區儲蓄路１５９巷２３號	透天厝	68 萬	5.5 萬/坪
2026/04/26	桃園市大溪區興昌路一段４２８巷６號等８５戶	其他	68 萬	-
2026/04/24	桃園市大溪區介壽路２１１巷３５弄１３６號	透天厝	370 萬	23.5 萬/坪
2026/04/24	桃園市大溪區仁和路二段５１７巷１１５弄５２號	透天厝	350 萬	11.6 萬/坪
2026/04/23	員林段48地號	其他	1,060 萬	12.0 萬/坪
2026/04/22	大成段825地號	其他	96 萬	6.6 萬/坪
2026/04/20	桃園市大溪區員林路二段230巷12弄1號旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	942 萬	29.9 萬/坪
2026/04/20	石園段176地號	其他	39 萬	2.6 萬/坪
2026/04/20	桃園市大溪區員林路二段230巷12弄1號旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,085 萬	29.0 萬/坪
2026/04/20	桃園市大溪區員林路二段230巷12弄1號旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	952 萬	29.7 萬/坪
2026/04/19	瑞興段957地號	其他	168 萬	4.2 萬/坪
2026/04/17	桃園市大溪區石園路276巷旁	華廈(10層含以下有電梯)	657 萬	33.8 萬/坪
2026/04/14	桃園市大溪區忠泰街上	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,077 萬	33.2 萬/坪
2026/04/13	桃園市大溪區員林路二段230巷12弄1號旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	723 萬	29.0 萬/坪
2026/04/13	桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,058 萬	33.4 萬/坪