2026 桃園市平鎮區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

桃園市

成交筆數

10,766

筆

平均單價

25.9

萬/坪

熱門社區

個

關於桃園市平鎮區

桃園市平鎮區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 10,766 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，知名社區包括「康捷雲鑽」等。本頁整理 2026 平鎮區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

桃園市平鎮區市場趨勢分析

桃園市平鎮區近一年的房市表現呈現量縮價漲的趨勢。根據實價登錄，過去 12 個月共成交 1,156 筆，平均單價為 27.4 萬元，平均總價約 1,070 萬元。單價區間分佈極廣，從 1.9 萬至 315.1 萬元不等，顯示該區房產類型多元。近六個月的成交量較前六個月下降 19.9%，但平均單價反而上升 8.0%，反映出市場買氣雖有所趨緩，但價格仍具韌性。在建案活動方面，該區共有 97 個建案，其中聯懋建設、川佑盛建設與福御祿為主要建商，而聯懋日日青、百川文玥及福倉埕藝等建案在市場上較為熱銷。

平鎮區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/11	六和段887地號	其他	544 萬	1.8 萬/坪
2026/05/08	建安段1113地號	其他	80 萬	12.0 萬/坪
2026/05/07	六和段955地號	其他	25 萬	1.8 萬/坪
2026/05/07	六和段955地號	其他	25 萬	1.8 萬/坪
2026/05/07	中庸段1067地號	其他	65 萬	1.8 萬/坪
2026/04/30	桃園市平鎮區莊敬街２１巷１弄１號	透天厝	540 萬	29.3 萬/坪
2026/04/27	桃園市平鎮區義興街２７巷９號七樓之７	華廈(10層含以下有電梯)	175 萬	18.1 萬/坪
2026/04/27	桃園市平鎮區環南路３５巷３３號十樓之５	華廈(10層含以下有電梯)	260 萬	27.9 萬/坪
2026/04/27	德育段1292地號	其他	489 萬	25.6 萬/坪
2026/04/21	六和段744地號	其他	22 萬	2.7 萬/坪
2026/04/21	桃園市平鎮區廣泰路２１８之１號十三樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,250 萬	31.1 萬/坪
2026/04/20	桃園市平鎮區金龍路271號旁	華廈(10層含以下有電梯)	1,068 萬	26.3 萬/坪
2026/04/20	桃園市平鎮區中豐路一段125巷28弄旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,492 萬	34.9 萬/坪
2026/04/20	桃園市平鎮區建安路112巷95號對向	公寓(5樓含以下無電梯)	644 萬	30.0 萬/坪
2026/04/20	建安段1383地號	其他	71 萬	0.4 萬/坪
2026/04/18	桃園市平鎮區上海路122號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,580 萬	39.0 萬/坪
2026/04/17	湧光段413-1地號	其他	343 萬	19.3 萬/坪
2026/04/17	桃園市平鎮區中央路３６９巷６２號四樓	華廈(10層含以下有電梯)	206 萬	19.9 萬/坪
2026/04/16	吉安段915地號	其他	37 萬	5.4 萬/坪
2026/04/16	桃園市平鎮區自強街１７巷９號	透天厝	215 萬	8.5 萬/坪