2026 桃園市平鎮區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
桃園市
成交筆數
2,051
筆
建案數
54
案
平均單價
31.4 萬/坪
關於 桃園市平鎮區
桃園市平鎮區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 2,051 筆預售屋成交紀錄、54 個建案，預售屋平均單價約 31.4 萬/坪，區域熱銷建案包括「環泥晴森」等。本頁整理 平鎮區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
桃園市平鎮區 市場趨勢分析
桃園市平鎮區近一年的房市表現呈現量縮價漲的趨勢。根據實價登錄，過去 12 個月共成交 1,156 筆，平均單價為 27.4 萬元，平均總價約 1,070 萬元。單價區間分佈極廣，從 1.9 萬至 315.1 萬元不等，顯示該區房產類型多元。近六個月的成交量較前六個月下降 19.9%，但平均單價反而上升 8.0%，反映出市場買氣雖有所趨緩，但價格仍具韌性。在建案活動方面，該區共有 97 個建案，其中聯懋建設、川佑盛建設與福御祿為主要建商，而聯懋日日青、百川文玥及福倉埕藝等建案在市場上較為熱銷。
平鎮區 熱銷預售建案 Top 10
平鎮區 熱門社區 Top 20
耀太心聚
大連街67號
康捷雲鑽
鼎藏璞麗二期
文心路152號
站前馥樂
新富二街19號
僑蓮澐鋒
廣南路123號
澐鋒
桃花源
鎮鏞路99巷
悅峰甜蕃茄
東龍街579巷內
宜雄丰疆
中豐路南勢一段138號
環泥晴森
坤慶路、坤慶一街交叉口
心擎天
南豐路76號
金陵樹里
金陵路四段26巷
廣昱謙禾
金陵路三段46號
海川藴5
賦梅路368巷50號
鼎藏璞悅
東豐路145巷2號
百川文丰B
廣泰路266巷
平鎮新象
上海路170號
雲鑽
南平路76巷2號
聯懋日日青
福林段1211地號
延隆蒔光
東光路142號
桃園市其他行政區
常見問題
桃園市平鎮區平均房價是多少？
平鎮區預售屋平均單價約 31.4 萬/坪，累計 2,051 筆實價登錄成交紀錄、54 個建案。
平鎮區有哪些熱銷預售建案？
平鎮區熱銷預售建案包括：環泥晴森、百川文丰B區、百川文丰、澐鋒、慶賀天樂等。
平鎮區的知名社區有哪些？
平鎮區成交量最高的社區包括：耀太心聚、康捷雲鑽、鼎藏璞麗二期、站前馥樂、僑蓮澐鋒。