2026 桃園市龜山區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
桃園市
成交筆數
9,614
筆
建案數
83
案
平均單價
39.7 萬/坪
關於 桃園市龜山區
桃園市龜山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 9,614 筆預售屋成交紀錄、83 個建案，預售屋平均單價約 39.7 萬/坪，區域熱銷建案包括「長耀辰」等。本頁整理 龜山區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
桃園市龜山區 市場趨勢分析
桃園市龜山區近一年成交量達1,355筆，建案數119個，平均單價為37.9萬元/坪，平均總價約1,368萬元。單價區間分佈極廣，介於1萬至74.8萬元/坪之間，顯示該區房產類型多元。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下滑19.1%，呈現量縮態勢，但平均單價反而微幅上漲4.2%，顯示市場價格在量能下降的情況下仍具支撐力。在建商活動方面，長耀國際興業、富宇建設及竹城建設為主要開發商，其中長耀辰、幸福森鄰與英倫花都等建案成交表現較為熱絡，反映出該區市場對特定建案的青睞。
龜山區 熱銷預售建案 Top 10
龜山區 熱門社區 Top 20
A7地王 竹城甲子園
文化一路196號
鉑悦
富宇上城
文禾路247號
華悅城
樂善三路85號
文華天際
華亞三路199巷2號
鴻廣新A7
樂善二路518號
溫莎堡
文桃路及牛角坡路口
丹佛花都
善捷段139、140地號
允將大聚
善捷段155地號
玄泰T1
善捷段62地號
富宇悅峰
文化二路271號
和耀恆美
樂學路111號
和發大境
長慶三街41號
合展家禾
樂學路500號
詠勝市中欣
樂善一路269號
豐邑氧森
樂學路622巷38號
富宇哈佛苑
文桃路419號
大亮泊
鴻廣絵青
長慶一街45巷1號
允將大作
文化一路、樂善三路口
桃園市其他行政區
常見問題
桃園市龜山區平均房價是多少？
龜山區預售屋平均單價約 39.7 萬/坪，累計 9,614 筆實價登錄成交紀錄、83 個建案。
龜山區有哪些熱銷預售建案？
龜山區熱銷預售建案包括：長耀辰、丹佛花都、大亮泊、允將大聚、鉑悦等。
龜山區的知名社區有哪些？
龜山區成交量最高的社區包括：A7地王 竹城甲子園、鉑悦、富宇上城、華悅城、文華天際。