和耀恆美
桃園市 龜山區 樂學路111號2022 年建（屋齡 4 年）291 戶
均價/坪
27.6 萬/坪
成交筆數
318 筆
漲跌幅
+12.6%
平均坪數
35.3 坪
單坪最低21.3 萬/坪
單坪最高44.6 萬/坪
平均總價1,001 萬
和耀恆美 實價登錄行情概況
和耀恆美位於桃園市龜山區（樂學路111號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 291 戶，實價登錄共 318 筆成交紀錄，平均單價約 27.6 萬/坪，平均坪數約 35.3 坪，成交單價介於 21.3 萬至 44.6 萬/坪，近一年單價上漲 12.6%。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
和耀恆美 社區特性分析
桃園市和耀恆美為住宅大樓社區，樓層達十一層以上並設有電梯，自 2020 年底至 2025 年間累計成交 387 筆，交易紀錄豐富。平均單價約 27.7 萬，總價平均 1161 萬，單價區間介於 21.3 至 44.6 萬，產品規劃以三房 188 筆及二房 178 筆為主，四房僅 20 筆，符合家庭需求。近 12 個月僅成交 4 筆，市場流動性轉弱，且單價較前一年下跌 5.1%，反映近期房價調整趨勢。依據登錄期間推估，社區屋齡約 4 至 5 年，屬次新社區，整體產品定位明確，惟近期量價趨穩。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | 桃園市龜山區樂學路１４３號四樓 | 1,212 萬 | 37.1 萬/坪 |
| 2025-06-19 | 桃園市龜山區樂學路１４１號十一樓 | 1,950 萬 | 34.6 萬/坪 |
| 2025-06-15 | 桃園市龜山區樂學路１１９號六樓 | 1,360 萬 | 41.0 萬/坪 |
| 2025-05-19 | 桃園市龜山區樂學路１１３號八樓 | 1,436 萬 | 40.1 萬/坪 |
| 2025-03-17 | 桃園市龜山區樂學路１１１號十樓 | 1,908 萬 | 40.0 萬/坪 |
| 2025-03-16 | 桃園市龜山區樂學路１１３號十四樓 | 1,486 萬 | 44.6 萬/坪 |
| 2025-02-16 | 桃園市龜山區樂學路１１３號九樓 | 1,396 萬 | 42.0 萬/坪 |
| 2025-01-20 | 桃園市龜山區樂學路１２３號十二樓 | 1,470 萬 | 39.8 萬/坪 |
| 2024-10-27 | 桃園市龜山區樂學路１１１號十五樓 | 1,860 萬 | 39.0 萬/坪 |
| 2024-08-20 | 桃園市龜山區樂學路１４７號十五樓 | 1,630 萬 | 34.3 萬/坪 |
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常見問題
和耀恆美最新平均成交價是多少？
和耀恆美最新實價登錄平均單價約 27.6 萬/坪，平均總價約 1,001 萬，共 318 筆成交紀錄。
和耀恆美近期房價走勢如何？
和耀恆美近一年單價上漲 12.6%，成交單價介於 21.3 萬至 44.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和耀恆美是哪一年的社區？有多少戶？
和耀恆美建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 291 戶。
和耀恆美位於什麼位置？
和耀恆美位於桃園市龜山區樂學路111號。
龜山區有哪些相似社區可比較？
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