2026 台北市內湖區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台北市

成交筆數

7,213

筆

平均單價

75.0

萬/坪

熱門社區

個

關於台北市內湖區

台北市內湖區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 7,213 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 75.0 萬/坪，知名社區包括「國泰沐善」等。本頁整理 2026 內湖區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台北市內湖區市場趨勢分析

台北市內湖區近一年成交 839 筆，平均單價為 76.5 萬元，平均總價約 3,375 萬元。單價區間從 13 萬至 367 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋老舊住宅至頂級豪宅。量價趨勢方面，近六個月成交量較前半年大幅下降 45.2%，單價則微幅下滑 2.6%，呈現明顯的量縮趨勢。在建案活動上，遠雄建設、士林開發及漢鴻願建設為主要建商，而和暘夏灣、碧湖雲景與力麒·寰山等建案較為熱銷，反映出市場對特定高品質建案仍保有關注。

內湖區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/05	西湖段二小段321地號	其他	1,160 萬	95.3 萬/坪
2026/04/26	文德段三小段437-1地號	其他	64 萬	7.3 萬/坪
2026/04/25	潭美段四小段379-2地號	其他	1,020 萬	83.0 萬/坪
2026/04/24	康寧段三小段434地號	其他	7,394 萬	6.0 萬/坪
2026/04/24	東湖段六小段455地號	其他	319 萬	6.0 萬/坪
2026/04/24	東湖段六小段455地號	其他	145 萬	6.0 萬/坪
2026/04/24	東湖段六小段455地號	其他	923 萬	5.3 萬/坪
2026/04/24	東湖段六小段455地號	其他	315 萬	6.0 萬/坪
2026/04/24	石潭段三小段1地號	其他	497 萬	7.1 萬/坪
2026/04/23	臺北市內湖區陽光街１６１巷１２之２９號五樓	華廈(10層含以下有電梯)	1,138 萬	88.9 萬/坪
2026/04/22	臺北市內湖區成功路四段２０巷２５號	透天厝	562 萬	386.2 萬/坪
2026/04/21	石潭段二小段108地號	其他	50 萬	10.0 萬/坪
2026/04/20	西湖段一小段220-1地號	其他	146 萬	23.5 萬/坪
2026/04/17	西湖段一小段521-1地號	其他	16 萬	26.4 萬/坪
2026/04/17	碧湖段四小段273地號	其他	293 萬	27.6 萬/坪
2026/04/16	潭美段四小段107地號	其他	380 萬	82.0 萬/坪
2026/04/15	臺北市內湖區江南街７１巷９３弄１７號六樓	華廈(10層含以下有電梯)	1,560 萬	49.4 萬/坪
2026/04/14	臺北市內湖區東湖路１１３巷７０弄１６號門牌房屋地下一層	其他	105 萬	-
2026/04/13	臺北市內湖區陽光街３２１巷１０號五樓	華廈(10層含以下有電梯)	4,800 萬	39.9 萬/坪
2026/04/13	臺北市內湖區成功路二段３１２巷５２號	公寓(5樓含以下無電梯)	1,600 萬	28.8 萬/坪