2026 台北市松山區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台北市

成交筆數

4,599

筆

平均單價

97.7

萬/坪

熱門社區

個

關於台北市松山區

台北市松山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 4,599 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 97.7 萬/坪，知名社區包括「台北摩根」等。本頁整理 2026 松山區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台北市松山區市場趨勢分析

台北市松山區近一年的房市表現呈現量縮價穩的趨勢。根據實價登錄資料，成交總筆數為674筆，平均單價達102.0萬/坪，平均總價約3854萬，單價區間從7.4萬至280.1萬/坪不等，顯示該區房產價值分佈極廣。在量價走勢上，近六個月的成交量較前六個月大幅下降36.0%，但平均單價仍微幅成長1.7%，反映出市場在交易量萎縮的情況下，價格仍具支撐力。目前該區共有91個建案，由億安建設、睿泰建設及金朋建設等主要建商主導，其中鳴森苑、崧滙與沐青等建案較為熱銷。

松山區近期實價登錄成交

查看全部

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/06	敦化段二小段490地號	其他	194 萬	104.7 萬/坪
2026/05/04	臺北市松山區八德路二段３９７號八樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,900 萬	145.1 萬/坪
2026/04/29	臺北市松山區復興北路５７號十三樓之４	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2.27 億	90.2 萬/坪
2026/04/24	西松段三小段312地號	其他	341 萬	31.9 萬/坪
2026/04/24	臺北市松山區南京東路五段２３４號四樓之６	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,780 萬	96.0 萬/坪
2026/04/24	敦化段一小段750地號	其他	12 萬	-
2026/04/24	民生段46-49地號	其他	71 萬	26.9 萬/坪
2026/04/20	美仁段二小段544地號	其他	82 萬	43.5 萬/坪
2026/04/20	臺北市松山區民生東路五段１７１號十樓之４	住宅大樓(11層含以上有電梯)	600 萬	66.5 萬/坪
2026/04/20	西松段二小段102-1地號	其他	105 萬	24.7 萬/坪
2026/04/20	臺北市松山區敦化北路50巷16號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	8,662 萬	168.7 萬/坪
2026/04/18	臺北市松山區八德路四段	住宅大樓(11層含以上有電梯)	4,018 萬	123.1 萬/坪
2026/04/17	美仁段二小段743-12地號	其他	151 萬	42.3 萬/坪
2026/04/16	臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄１６號房屋地下一層	其他	250 萬	-
2026/04/16	臺北市松山區八德路四段	住宅大樓(11層含以上有電梯)	6,428 萬	143.1 萬/坪
2026/04/14	臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１３號	公寓(5樓含以下無電梯)	1,700 萬	106.6 萬/坪
2026/04/13	敦化段二小段40地號	其他	4,335 萬	59.0 萬/坪
2026/04/13	臺北市松山區南京東路五段１７號地下樓	其他	100 萬	-
2026/04/12	臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄９之１號	公寓(5樓含以下無電梯)	2,406 萬	84.5 萬/坪
2026/04/11	臺北市松山區松基里敦化段一小段45號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2.80 億	224.5 萬/坪