2026 台中市北屯區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台中市

成交筆數

32,180

筆

平均單價

42.1

萬/坪

熱門社區

個

關於台中市北屯區

台中市北屯區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 32,180 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 42.1 萬/坪，知名社區包括「心之所向」等。本頁整理 2026 北屯區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市北屯區市場趨勢分析

台中市北屯區近一年成交筆數達 2,348 筆，涵蓋 338 個建案，平均單價為 44.2 萬/坪，平均總價約 1,932 萬。單價區間從 3.2 萬至 347.7 萬/坪，顯示該區房產類型多元，包含高單價精品住宅與一般住宅。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅下降 48.8%，平均單價亦微幅下滑 4.7%，呈現量縮價微跌的走勢。市場活動主要由惠宇建設、遠雄建設及富宇建設等知名建商主導，其中永尚謙玥、澐光及惠宇和慕等建案為近期熱銷焦點，反映出買方對品牌建商與特定建案的關注度較高。

北屯區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/07	臺中市北屯區崇德九路３６８號二十四樓之３	住宅大樓(11層含以上有電梯)	4,500 萬	47.9 萬/坪
2026/05/06	臺中市北屯區崇德二路一段１５７巷７號六樓之１０	華廈(10層含以下有電梯)	235 萬	26.1 萬/坪
2026/05/06	臺中市北屯區國校巷１５號	透天厝	2,050 萬	45.0 萬/坪
2026/05/04	臺中市北屯區綏遠路二段６５之２號	公寓(5樓含以下無電梯)	480 萬	15.8 萬/坪
2026/05/03	臺中市北屯區文心路四段９９號三樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,795 萬	43.0 萬/坪
2026/04/30	臺中市北屯區崇德路三段９５號十三樓之２	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,500 萬	40.4 萬/坪
2026/04/30	臺中市北屯區崇德九路３６６號二樓之１等公共設施	其他	220 萬	-
2026/04/28	臺中市北屯區樹孝路６９８號九樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,798 萬	30.5 萬/坪
2026/04/24	臺中市北屯區松竹路二段５０巷３２號	透天厝	40 萬	16.0 萬/坪
2026/04/22	臺中市北屯區敦化路一段５９９號八樓之９	住宅大樓(11層含以上有電梯)	800 萬	30.3 萬/坪
2026/04/22	臺中市北屯區崇德路三段１１１１巷３１弄３３號	透天厝	1,060 萬	18.2 萬/坪
2026/04/21	臺中市北屯區昌平東六路４６６號十一樓之５	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,809 萬	47.4 萬/坪
2026/04/21	臺中市北屯區三光北二街３９號	透天厝	800 萬	29.8 萬/坪
2026/04/21	臺中市北屯區洲際路２８號十一樓之３	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,026 萬	53.2 萬/坪
2026/04/21	臺中市北屯區南興路９０５號十二樓之６	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,465 萬	36.8 萬/坪
2026/04/20	臺中市北屯區敦富七街５５號三樓之１２	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,200 萬	46.0 萬/坪
2026/04/20	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十二樓之３	住宅大樓(11層含以上有電梯)	245 萬	25.5 萬/坪
2026/04/20	臺中市北屯區松竹路一段	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,680 萬	59.2 萬/坪
2026/04/20	臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街	住宅大樓(11層含以上有電梯)	3,178 萬	73.6 萬/坪
2026/04/20	臺中市北屯區松竹路一段	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,720 萬	54.5 萬/坪