2026 台中市大雅區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台中市

成交筆數

2,686

筆

平均單價

30.7

萬/坪

熱門社區

個

關於台中市大雅區

台中市大雅區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 2,686 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 30.7 萬/坪，知名社區包括「科森苑」等。本頁整理 2026 大雅區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市大雅區市場趨勢分析

台中市大雅區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄，成交總筆數為 235 筆，平均單價約 31.1 萬元/坪，平均總價為 1585 萬元；單價區間從 4.3 萬至 84.3 萬元不等，顯示該區房產類型分佈較為多元。量價變化方面，近六個月的成交量較前六個月顯著下降 32.1%，單價則微幅下滑 3.9%，顯示市場買氣有所趨緩。在建案活動上，該區共有 37 個建案，由晟溢建設、富宇建設及坤聯建設等主要建商主導，其中「中科峇里島17」、「坤聯發大雅匯」與「興宸三和」為近期熱銷建案，反映出市場對特定開發案的關注度較高。

大雅區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/30	科雅段453地號	其他	2,551 萬	6.8 萬/坪
2026/04/28	三和段994-5地號	其他	28 萬	4.5 萬/坪
2026/04/21	臺中市大雅區中清路三段８４２號	透天厝	3,800 萬	48.9 萬/坪
2026/04/19	臺中市大雅區大林路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,236 萬	37.5 萬/坪
2026/04/12	臺中市大雅區雅楓街９９巷３弄３號五樓之２	華廈(10層含以下有電梯)	550 萬	22.5 萬/坪
2026/04/12	臺中市大雅區中清北街７０號七樓之２	華廈(10層含以下有電梯)	1,888 萬	36.5 萬/坪
2026/04/11	臺中市大雅區昌平路四段２８２南七巷３１弄１０號	透天厝	410 萬	15.2 萬/坪
2026/04/09	臺中市大雅區秀山路３８７號八樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	460 萬	21.7 萬/坪
2026/04/08	六寶段834地號	其他	20 萬	13.9 萬/坪
2026/04/01	永興段511地號	其他	544 萬	65.0 萬/坪
2026/04/01	自強段454-5地號	其他	900 萬	27.0 萬/坪
2026/04/01	忠雅段482地號	其他	810 萬	6.0 萬/坪
2026/03/30	三和段1353-1地號	其他	1,136 萬	2.9 萬/坪
2026/03/29	永興段511地號	其他	3,809 萬	65.0 萬/坪
2026/03/27	臺中市大雅區中山北路４７３巷１０弄２０號	透天厝	1,200 萬	33.9 萬/坪
2026/03/26	臺中市大雅區學府路５９號	透天厝	2,710 萬	29.9 萬/坪
2026/03/25	臺中市大雅區大林路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,235 萬	37.5 萬/坪
2026/03/25	永興段511地號	其他	544 萬	65.0 萬/坪
2026/03/22	臺中市大雅區昌平路四段２８２南十三巷２６號	透天厝	2,650 萬	39.1 萬/坪
2026/03/22	臺中市大雅區雅潭路四段６６１巷３２號七樓之５	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,170 萬	30.2 萬/坪