2026 台中市大雅區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台中市
成交筆數
591
筆
建案數
40
案
平均單價
38.2 萬/坪
關於 台中市大雅區
台中市大雅區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 591 筆預售屋成交紀錄、40 個建案，預售屋平均單價約 38.2 萬/坪，區域熱銷建案包括「元心大雅湛」等。本頁整理 大雅區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台中市大雅區 市場趨勢分析
台中市大雅區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄，成交總筆數為 235 筆，平均單價約 31.1 萬元/坪，平均總價為 1585 萬元；單價區間從 4.3 萬至 84.3 萬元不等，顯示該區房產類型分佈較為多元。量價變化方面，近六個月的成交量較前六個月顯著下降 32.1%，單價則微幅下滑 3.9%，顯示市場買氣有所趨緩。在建案活動上，該區共有 37 個建案，由晟溢建設、富宇建設及坤聯建設等主要建商主導，其中「中科峇里島17」、「坤聯發大雅匯」與「興宸三和」為近期熱銷建案，反映出市場對特定開發案的關注度較高。
大雅區 熱銷預售建案 Top 10
大雅區 熱門社區 Top 20
科森苑
月祥路58號
鼎佳二和
雅潭路四段661巷7號
宏亞科境之南(華廈)
月祥路193巷68號
中科峇里島17
大林路411號旁
惠國沐微風
神林南路620號
坤悅雅樂
中清北街70號
中科耀景2
民生路一段(民生段777-2地號)
青成日禾
神林路一段660巷60號
宏亞科境之南
齊營春曉V
大林路350巷50號
契合3
楓林街308號
羅馬大地六期
中清路三段997巷1號
和立堡-晴好
和立堡晴好
昌平路四段91巷1號
和樹青然苑
大林路211巷(自強段1685地號)
春日城
月祥路82號
藍鵲生活家
雅潭路四段661巷32號
鼎一豐雅
學府路452巷
宏亞科境之南(透天)
月祥路189巷12號
富宇大雅
雅環路三段2巷6號
台中市其他行政區
常見問題
台中市大雅區平均房價是多少？
大雅區預售屋平均單價約 38.2 萬/坪，累計 591 筆實價登錄成交紀錄、40 個建案。
大雅區有哪些熱銷預售建案？
大雅區熱銷預售建案包括：元心大雅湛、墅大雅、和樹青然苑I、科森苑、知築等。
大雅區的知名社區有哪些？
大雅區成交量最高的社區包括：科森苑、鼎佳二和、宏亞科境之南(華廈)、中科峇里島17、惠國沐微風。