2026 台中市南屯區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台中市
成交筆數
5,130
筆
建案數
124
案
平均單價
54.2 萬/坪
關於 台中市南屯區
台中市南屯區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 5,130 筆預售屋成交紀錄、124 個建案，預售屋平均單價約 54.2 萬/坪，區域熱銷建案包括「勝美琚」等。本頁整理 南屯區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台中市南屯區 市場趨勢分析
台中市南屯區近一年成交筆數達1,483筆，涉及224個建案，平均單價為52.0萬/坪，平均總價約2,440萬。其單價區間從4.6萬至310.2萬/坪，顯示該區域房產類型分佈極廣。量價趨勢方面，近六個月的成交量較前六個月大幅減少38.8%，平均單價亦下滑7.8%，顯示市場進入調整階段。在建商活動上，雙橡園開發、亞昕國際及鉅陞建設為該區主要開發商，其中雙橡園1518、亞昕織御與鉅陞藏賦等建案成交表現較為活躍。整體而言，南屯區房市目前呈現量縮價跌的趨勢，交易活動趨於謹慎。
南屯區 熱銷預售建案 Top 10
南屯區 熱門社區 Top 20
豐邑菁科城
春安路113號
菁科2MAX
春安路70號
七期博克萊
大墩七街526號
富宇世界花園
春安三街198號
富宇市政大道
忠勇路(寶山段1033地號)
尚品大樓
文心路一段73號
勝美琚
春安路、建功路、春安三街
登陽豐之丘
文心南路73號
佳泰大方
南屯路二段430巷31號
嶺東大學城
建功路35號之1
嘉磐惠文
南屯路、惠文南街
勝美敦美
大墩三街133號
泓瑞微時代
三和街166號
品微楓
楓樹巷
華相楓PARK
楓樹西街189號
敘山行路
精科路172號
理和 時光嶼
向上路五段1號
精銳Garden One
大墩十二街888號
雙橡園1920
龍富路五段、龍瑞街
雙橡園1518
公益路二段、龍富十九街
台中市其他行政區
常見問題
台中市南屯區平均房價是多少？
南屯區預售屋平均單價約 54.2 萬/坪，累計 5,130 筆實價登錄成交紀錄、124 個建案。
南屯區有哪些熱銷預售建案？
南屯區熱銷預售建案包括：勝美琚、南悅喜苑、鉅虹天麗、丹源齊玉、亞昕織御等。
南屯區的知名社區有哪些？
南屯區成交量最高的社區包括：豐邑菁科城、菁科2MAX、七期博克萊、富宇世界花園、富宇市政大道。