2026 台中市北區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台中市
成交筆數
1,477
筆
建案數
36
案
平均單價
53.9 萬/坪
關於 台中市北區
台中市北區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,477 筆預售屋成交紀錄、36 個建案，預售屋平均單價約 53.9 萬/坪，區域熱銷建案包括「亞昕丰山」等。本頁整理 北區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台中市北區 市場趨勢分析
台中市北區近一年的房市表現呈現量縮價穩的趨勢。過去12個月共成交961筆，涉及125個建案，平均單價為32.1萬元，平均總價約1060萬元。單價區間從8.6萬至174.8萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋老舊住宅與高端豪宅。從近六個月的數據分析，成交量大幅下降48.2%，但單價僅微幅下滑0.6%，顯示市場進入觀望期，價格面仍具支撐。在建案活動方面，亞昕國際、達麗建設及元心建設為主要開發商，其中皇普莊園、宏總加州與亞昕丰山等建案較為熱銷，反映出買方對特定品牌與地段的偏好。
北區 熱銷預售建案 Top 10
北區 熱門社區 Top 20
四季麗景
進化路500號
順天謙華
北屯路1號
達麗冶翠
育德路、尚德街
亞昕丰山
忠明路、華富街(乾溝子段79地號)
依公園
三民路三段302號
帝星LOFT360
忠太東路114號
惠宇上峰
文昌東一街、近青島路二段
宏總加州
健行路443號
德鑫 G7首綻
北平四街5號
龍邦登峰21
中清路一段608號
順天科博
博館二街1號
皇普莊園
進化路507號
大衛營
進化北路367號
城市摩方2.0
柳川東路四段、近文武街
長安大序
忠明路、華富街口
聚富朗朗
天津路一段、陝西東一街
三采藝術尊邸
進化北路332號
美德世華大廈
美德街36號
澄亦實築-澄杏
健行路、健行路609巷.
佳茂文心會館
文心路四段190號
台中市其他行政區
常見問題
台中市北區平均房價是多少？
北區預售屋平均單價約 53.9 萬/坪，累計 1,477 筆實價登錄成交紀錄、36 個建案。
北區有哪些熱銷預售建案？
北區熱銷預售建案包括：亞昕丰山、永宏．曉明、達麗冶翠、麗寶依公園、七月埕等。
北區的知名社區有哪些？
北區成交量最高的社區包括：四季麗景、順天謙華、達麗冶翠、亞昕丰山、依公園。