2026 台中市新社區實價登錄行情排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

台中市

成交筆數

111

筆

建案數

案

平均單價

24 萬/坪

關於台中市新社區

台中市新社區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 111 筆預售屋成交紀錄、11 個建案，預售屋平均單價約 24.0 萬/坪，區域熱銷建案包括「怡朗朗」等。本頁整理新社區最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台中市新社區市場趨勢分析

台中市新社區近一年的房市呈現量增價跌的趨勢，成交總筆數為38筆，平均單價約17.7萬/坪，平均總價則為1067萬。從量價變化來看，近六個月的成交量較前六個月大幅成長116.7%，顯示交易活動趨於活躍，然而平均單價卻下降了26.7%。該區單價區間極廣，從0.8萬至40.6萬/坪不等，反映出土地、舊屋與高端別墅共存的市場特性。在建案活動方面，鎮遠建設為主要開發商，其中新社之星、新社原墅及陽明莊園10期為熱銷建案，顯示市場對特定度假或鄉村風格住宅仍有一定需求。