2026 台中市梧棲區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台中市
成交筆數
5,740
筆
建案數
75
案
平均單價
26.3 萬/坪
關於 台中市梧棲區
台中市梧棲區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 5,740 筆預售屋成交紀錄、75 個建案，預售屋平均單價約 26.3 萬/坪，區域熱銷建案包括「遠雄幸福成」等。本頁整理 梧棲區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台中市梧棲區 市場趨勢分析
台中市梧棲區近一年房市呈現量縮價微跌的趨勢。過去 12 個月共成交 542 筆，平均單價為 25.3 萬元，平均總價約 914 萬元；單價區間從 2.3 萬至 75.8 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋早期的低單價住宅與高單價的新建案。從近六個月的數據分析，成交量較前半年大幅下降 33.2%，單價則微幅下滑 3.1%，顯示市場買氣有所冷卻並進入調整期。目前該區由協勝建設、佳鋐建設及勝興建設等建商主導，其中協勝港心、勝興豐境與佳鋐首耀為較受關注的熱銷建案，反映出市場對特定品牌與新開發案的關注度較高。
梧棲區 熱銷預售建案 Top 10
梧棲區 熱門社區 Top 20
遠雄幸福成
八德二路1號
聯悦馨
八德路一段、大仁路二段
勝興豐境
港新一路69號
和築好好窩
八德路75號
益翔有樂仕
大勇二路20號
佳鋐大境
中華路二段210號
佳瓚大賀
四維西路52號
佳福柏斯市
四維東路149巷3號
安美學
大仁路二段311巷42號
長虹天擎
大勇南路1號
佳鋐樂邑
四維中路297號
中港好學
立德街143巷26號
精銳錦
文明街238號
佳瑞京湛
青年路166號
德光二城
中華路一段828號
九川木目心
大同街288號
好好窩
藍圖UNI
大仁路一段(南簡段635-14地號)
聯虹鉑玥
四維東路、港新一路、港埠路
大道之星
中華路(南簡段220-8地號)
台中市其他行政區
常見問題
台中市梧棲區平均房價是多少？
梧棲區預售屋平均單價約 26.3 萬/坪，累計 5,740 筆實價登錄成交紀錄、75 個建案。
梧棲區有哪些熱銷預售建案？
梧棲區熱銷預售建案包括：遠雄幸福成、佳瓚大賀、聯虹鉑玥、勝興豐境、佳鋐樂邑等。
梧棲區的知名社區有哪些？
梧棲區成交量最高的社區包括：遠雄幸福成、聯悦馨、勝興豐境、和築好好窩、益翔有樂仕。