聯悦馨
台中市 梧棲區 八德路一段、大仁路二段765 戶
均價/坪
34.8 萬/坪
成交筆數
552 筆
漲跌幅
+9.8%
平均坪數
39.6 坪
單坪最低28.9 萬/坪
單坪最高44.5 萬/坪
平均總價1,373 萬
聯悦馨 實價登錄行情概況
聯悦馨位於台中市梧棲區（八德路一段、大仁路二段），社區總戶數 765 戶，實價登錄共 552 筆成交紀錄，平均單價約 34.8 萬/坪，平均坪數約 39.6 坪，成交單價介於 28.9 萬至 44.5 萬/坪，近一年單價上漲 9.8%。想了解更多梧棲區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
聯悦馨 社區特性分析
台中市聯悦馨為電梯住宅大樓，產品定位以家庭房型為主，其中三房與兩房為主流配置。根據實價登錄資料，該社區累計成交 552 筆，平均單價約 34.8 萬/坪，單價區間介於 28.9 至 44.5 萬/坪之間，平均總價約 1,527 萬元。從量價走勢來看，該社區歷史交易量能充足，但近 12 個月成交僅 4 筆，交易頻率顯著降低，且單價較前一年度微幅下跌 5.4%。整體而言，聯悦馨提供穩定的中價位住宅選擇，房型分佈集中，近期市場表現趨於平緩且價格呈現小幅修正。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 | 1,537 萬 | 33.6 萬/坪 |
| 2025-06-09 | 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 | 1,485 萬 | 43.0 萬/坪 |
| 2025-06-05 | 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 | 1,655 萬 | 36.5 萬/坪 |
| 2025-05-17 | 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 | 1,768 萬 | 40.6 萬/坪 |
| 2025-05-02 | 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 | 1,766 萬 | 38.9 萬/坪 |
| 2025-05-02 | 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 | 1,780 萬 | 39.3 萬/坪 |
| 2025-04-21 | 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 | 1,800 萬 | 38.4 萬/坪 |
| 2025-04-19 | 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 | 1,431 萬 | 41.9 萬/坪 |
| 2025-04-01 | 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 | 2,976 萬 | 42.5 萬/坪 |
| 2025-03-16 | 臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口 | 1,763 萬 | 39.0 萬/坪 |
梧棲區 熱門社區比較
常見問題
聯悦馨最新平均成交價是多少？
聯悦馨最新實價登錄平均單價約 34.8 萬/坪，平均總價約 1,373 萬，共 552 筆成交紀錄。
聯悦馨近期房價走勢如何？
聯悦馨近一年單價上漲 9.8%，成交單價介於 28.9 萬至 44.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯悦馨是哪一年的社區？有多少戶？
聯悦馨社區總戶數 765 戶。
聯悦馨位於什麼位置？
聯悦馨位於台中市梧棲區八德路一段、大仁路二段。
梧棲區有哪些相似社區可比較？
梧棲區鄰近熱門社區包括：遠雄幸福成、勝興豐境、和築好好窩、益翔有樂仕、佳鋐大境等，可於頁面下方比較成交行情。