2026 台北市中正區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台北市

成交筆數

4,130

筆

平均單價

103.9

萬/坪

熱門社區

個

關於台北市中正區

台北市中正區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 4,130 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 103.9 萬/坪，知名社區包括「全坤衡峰」等。本頁整理 2026 中正區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台北市中正區市場趨勢分析

台北市中正區近12個月實價登錄成交531筆，平均單價為112.7萬/坪，平均總價約3878萬。單價區間介於12.7萬至225.5萬/坪之間，反映出該區房產分佈從一般住宅到高端豪宅的顯著差異。量價趨勢上，近6個月成交量較前6個月大幅減少41.0%，單價則微幅下跌2.6%，顯示市場進入量縮且價格小幅修正的階段。建案活動方面，區內共有81個建案，由皇翔建設、向陽開發建設及左耳開發建設等主要建商主導，其中皇翔柏悅、柏金與南海敘為近期熱銷建案，整體市場呈現高單價、低交易量的特性。

中正區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/05	臺北市中正區中華路二段３１３巷４２號二樓	公寓(5樓含以下無電梯)	300 萬	77.4 萬/坪
2026/04/30	臺北市中正區羅斯福路三段１５６號十二樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1.01 億	137.9 萬/坪
2026/04/24	臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之６１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	53 萬	24.3 萬/坪
2026/04/23	臺北市中正區羅斯福路三段１３８號二十樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1.40 億	136.5 萬/坪
2026/04/18	臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號十三樓之２	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,900 萬	159.9 萬/坪
2026/04/18	臺北市中正區師大路１５９之３號	華廈(10層含以下有電梯)	100 萬	8.9 萬/坪
2026/04/17	河堤段四小段114-1地號	其他	79 萬	35.7 萬/坪
2026/04/17	臺北市中正區廈門街131之2號共3筆	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,705 萬	100.2 萬/坪
2026/04/17	公園段二小段134-2地號	其他	372 萬	123.1 萬/坪
2026/04/16	臺北市中正區南昌路一段１２３號之１	其他	100 萬	-
2026/04/15	臺北市中正區重慶南路一段１２１號五樓之３	華廈(10層含以下有電梯)	1,350 萬	70.6 萬/坪
2026/04/15	臺北市中正區杭州南路一段143巷	華廈(10層含以下有電梯)	4,625 萬	170.6 萬/坪
2026/04/14	臺北市中正區廈門街131之2號共3筆	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,650 萬	97.0 萬/坪
2026/04/13	臺北市中正區廈門街131之2號共3筆	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,828 萬	97.8 萬/坪
2026/04/12	臺北市中正區廈門街131之2號共3筆	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,735 萬	101.9 萬/坪
2026/04/11	臺北市中正區廈門街131之2號共3筆	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,620 萬	95.2 萬/坪
2026/04/11	臺北市中正區廈門街131之2號共3筆	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,720 萬	101.0 萬/坪
2026/04/10	臺北市中正區林森南路１０號三樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	4,380 萬	89.8 萬/坪
2026/04/10	臺北市中正區信義路二段167號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	6,660 萬	226.0 萬/坪
2026/04/09	臺北市中正區廈門街１１３巷１０之２號三樓	公寓(5樓含以下無電梯)	173 萬	33.5 萬/坪