2026 台中市南屯區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台中市

成交筆數

14,829

筆

平均單價

43.3

萬/坪

熱門社區

個

關於台中市南屯區

台中市南屯區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 14,829 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 43.3 萬/坪，知名社區包括「豐邑菁科城」等。本頁整理 2026 南屯區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市南屯區市場趨勢分析

台中市南屯區近一年成交筆數達1,483筆，涉及224個建案，平均單價為52.0萬/坪，平均總價約2,440萬。其單價區間從4.6萬至310.2萬/坪，顯示該區域房產類型分佈極廣。量價趨勢方面，近六個月的成交量較前六個月大幅減少38.8%，平均單價亦下滑7.8%，顯示市場進入調整階段。在建商活動上，雙橡園開發、亞昕國際及鉅陞建設為該區主要開發商，其中雙橡園1518、亞昕織御與鉅陞藏賦等建案成交表現較為活躍。整體而言，南屯區房市目前呈現量縮價跌的趨勢，交易活動趨於謹慎。

南屯區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/28	臺中市南屯區干城街２８５之１號二樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,150 萬	23.9 萬/坪
2026/04/23	臺中市南屯區春安路１７５號等公共設施	其他	159 萬	-
2026/04/23	臺中市南屯區文心南二路５１８之１號	透天厝	3,050 萬	13.9 萬/坪
2026/04/22	臺中市南屯區嶺東路９１６之３號六樓之２２	住宅大樓(11層含以上有電梯)	260 萬	21.9 萬/坪
2026/04/21	臺中市南屯區春安三街２００號二十二樓之３	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,200 萬	34.6 萬/坪
2026/04/20	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	華廈(10層含以下有電梯)	3,107 萬	72.8 萬/坪
2026/04/19	臺中市南屯區永平路與精誠南路口	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,365 萬	57.2 萬/坪
2026/04/18	臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	3,541 萬	71.5 萬/坪
2026/04/18	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,519 萬	53.4 萬/坪
2026/04/18	臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,866 萬	64.3 萬/坪
2026/04/18	臺中市南屯區五權西路南屯捷運站旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,215 萬	72.1 萬/坪
2026/04/18	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,460 萬	53.9 萬/坪
2026/04/16	臺中市南屯區建功路６７號十九樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,298 萬	34.3 萬/坪
2026/04/16	楓樹段775-11地號	其他	1,100 萬	14.6 萬/坪
2026/04/16	臺中市南屯區永春東七路５５０號三樓之３等公共設施	其他	370 萬	-
2026/04/15	臺中市南屯區大墩四街１６號地下一樓	其他	300 萬	-
2026/04/14	臺中市南屯區永平路、龍富一街與樂富五街口	住宅大樓(11層含以上有電梯)	3,666 萬	72.6 萬/坪
2026/04/14	臺中市南屯區三厝街５３號	透天厝	3,600 萬	39.0 萬/坪
2026/04/13	臺中市南屯區益豐路二段與龍富五街口	華廈(10層含以下有電梯)	3,064 萬	71.1 萬/坪
2026/04/12	臺中市南屯區精誠南路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,847 萬	63.7 萬/坪