2026 台中市東區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台中市

成交筆數

4,090

筆

平均單價

35.7

萬/坪

熱門社區

個

關於台中市東區

台中市東區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 4,090 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 35.7 萬/坪，知名社區包括「勝美新東區」等。本頁整理 2026 東區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市東區市場趨勢分析

台中市東區近一年的房市呈現量縮價漲的趨勢，成交總數301筆，但近六個月的成交量較前六個月大幅下降39.9%，顯示市場交易趨於謹慎。儘管量能下滑，平均單價仍微幅成長4.3%，達到33.5萬/坪，平均總價約1330萬元。單價區間從6.7萬至218.8萬/坪不等，反映出該區房產類型多元，涵蓋老舊住宅與高端新案。市場活動主要由宏廈建設、勝美建設及登鴻建設等建商主導，其中鎮宇大智VI期-紐約派、水鋼琴與宏廈青川為近期熱銷建案。整體而言，東區房市在交易量明顯縮減的情況下，價格面仍維持相對韌性。

東區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/26	臺中市東區十甲東路５９５號	透天厝	3,000 萬	57.3 萬/坪
2026/04/23	旱溪段275-88地號	其他	200 萬	73.5 萬/坪
2026/04/22	臺中市東區練武路３５號	透天厝	800 萬	54.3 萬/坪
2026/04/22	臺中市東區和平街３８巷１０號	透天厝	765 萬	30.9 萬/坪
2026/04/20	旱溪段276-40地號	其他	23 萬	6.2 萬/坪
2026/04/20	臺中市東區大公街１７巷３之１號	透天厝	5,050 萬	44.7 萬/坪
2026/04/17	臺中市東區進德路１４２號	透天厝	1,300 萬	51.5 萬/坪
2026/04/16	東興段847地號	其他	100 萬	34.8 萬/坪
2026/04/13	臺中市東區復興路五段２０６號三樓之２	華廈(10層含以下有電梯)	230 萬	24.5 萬/坪
2026/04/13	臺中市東區振興路	透天厝	2,210 萬	36.2 萬/坪
2026/04/13	東勢子段71地號	其他	1,581 萬	40.0 萬/坪
2026/04/12	臺中市東區東英十三街８７號	透天厝	1,000 萬	13.2 萬/坪
2026/04/09	臺中市東區福仁街１１０號五樓之１	公寓(5樓含以下無電梯)	645 萬	23.2 萬/坪
2026/04/09	臺中市東區十甲路４３１號７樓之７	住宅大樓(11層含以上有電梯)	235 萬	25.4 萬/坪
2026/04/08	旱平段701-2地號	其他	780 萬	29.4 萬/坪
2026/04/08	練武段648地號	其他	457 萬	60.4 萬/坪
2026/04/08	練武段650-47地號	其他	55 萬	60.4 萬/坪
2026/04/02	臺中市東區大智路３４１號９樓之４	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,000 萬	22.5 萬/坪
2026/04/01	旱新段801地號	其他	1,800 萬	41.9 萬/坪
2026/04/01	旱溪段368-150地號	其他	30 萬	50.6 萬/坪