2026 台中市中區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台中市

成交筆數

1,320

筆

平均單價

28.5

萬/坪

熱門社區

個

關於台中市中區

台中市中區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 1,320 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 28.5 萬/坪，知名社區包括「鼎泰中城」等。本頁整理 2026 中區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市中區市場趨勢分析

台中市中區近一年的實價登錄顯示，該區房市呈現量價雙跌的趨勢。年度成交總筆數為161筆，平均單價30.9萬元/坪，平均總價約779萬元。單價區間從6.6萬至89.7萬元/坪，顯示該區房產類型多元，新舊屋價差顯著。近六個月的成交量與單價較前六個月分別下降17.0%與13.4%，反映出市場需求趨於保守。在建案活動方面，寶宇建設、峰舜建設及九上實業為主要開發商，其中廣擎天、寶崍一番町與鼎泰中城等建案較為熱銷，對該區的價格分佈具有代表性。

中區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/03	臺中市中區中華路１段１２１號７樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	195 萬	19.1 萬/坪
2026/05/02	臺中市中區民族路６４號８樓之２	住宅大樓(11層含以上有電梯)	245 萬	21.2 萬/坪
2026/04/29	臺中市中區三民路二段２９號１１樓之６	住宅大樓(11層含以上有電梯)	198 萬	25.4 萬/坪
2026/04/10	臺中市中區民權路１６４號二十六樓之２６	住宅大樓(11層含以上有電梯)	241 萬	21.2 萬/坪
2026/04/07	臺中市中區三民路二段６８號９樓之５	住宅大樓(11層含以上有電梯)	100 萬	5.6 萬/坪
2026/04/07	臺中市中區光復路	華廈(10層含以下有電梯)	1,480 萬	51.5 萬/坪
2026/04/06	臺中市中區民權路１６４號１９樓之２１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	251 萬	22.2 萬/坪
2026/04/03	臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之３	住宅大樓(11層含以上有電梯)	266 萬	23.3 萬/坪
2026/04/02	臺中市中區光復路１０４號７樓之６	華廈(10層含以下有電梯)	250 萬	22.1 萬/坪
2026/04/02	臺中市中區綠川西街１１５號地下室一層	華廈(10層含以下有電梯)	12 萬	2.1 萬/坪
2026/04/01	臺中市中區自由路２段３５巷３號４樓之１	公寓(5樓含以下無電梯)	240 萬	29.0 萬/坪
2026/04/01	臺中市中區民權路１６４號１５樓之３１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	300 萬	22.9 萬/坪
2026/04/01	臺中市中區民族路２０７號７樓－６	華廈(10層含以下有電梯)	163 萬	18.9 萬/坪
2026/03/30	臺中市中區平等街69號旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,212 萬	51.3 萬/坪
2026/03/30	臺中市中區民權路１６４號１２樓之２２	住宅大樓(11層含以上有電梯)	250 萬	22.1 萬/坪
2026/03/28	臺中市中區中華路一段１０９號八樓之７	住宅大樓(11層含以上有電梯)	218 萬	24.5 萬/坪
2026/03/28	臺中市中區福音街近中華路二段	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,357 萬	53.4 萬/坪
2026/03/27	臺中市中區中華路一段１０９號九樓之３	住宅大樓(11層含以上有電梯)	258 萬	18.4 萬/坪
2026/03/27	臺中市中區成功路１０號十一樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	300 萬	25.3 萬/坪
2026/03/27	臺中市中區民族路１２１巷９，１１號	透天厝	850 萬	19.3 萬/坪