2026 台北市中山區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台北市

成交筆數

9,401

筆

平均單價

93.2

萬/坪

熱門社區

個

關於台北市中山區

台北市中山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 9,401 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 93.2 萬/坪，知名社區包括「中山麗池」等。本頁整理 2026 中山區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台北市中山區市場趨勢分析

台北市中山區近一年成交 1,156 筆，涉及 172 個建案，平均單價為 98.9 萬元/坪，平均總價約 3,194 萬元。單價區間從 13.8 萬元至 446.7 萬元不等，顯示該區房產類型多元且涵蓋高單價豪宅市場。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月減少 15.6%，但平均單價則上升 11.7%，呈現量縮價漲的走勢。市場活動主要由達欣工程、淞暘建設及春風開發等建商主導，其中達欣文和苑、TOP31 與淞暘潮為近期熱銷建案，反映出買方對特定高品質建案的持續關注。

中山區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/08	臺北市中山區新生北路二段１３３巷１２號六樓之１１	華廈(10層含以下有電梯)	800 萬	78.9 萬/坪
2026/05/05	臺北市中山區長安東路二段１１２號房屋地下層	其他	260 萬	-
2026/05/05	臺北市中山區中山北路一段５３巷８號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	7,200 萬	106.7 萬/坪
2026/04/30	臺北市中山區南京東路二段２４巷８號八樓之１	其他	72 萬	-
2026/04/25	臺北市中山區中山北路二段４６號九樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,366 萬	95.0 萬/坪
2026/04/24	榮星段四小段101-3地號	其他	12 萬	20.0 萬/坪
2026/04/24	長春段三小段3-7地號	其他	42 萬	71.7 萬/坪
2026/04/24	臺北市中山區新生北路三段２６號九樓之５	住宅大樓(11層含以上有電梯)	750 萬	79.2 萬/坪
2026/04/23	臺北市中山區八德路二段６６號七樓之９	住宅大樓(11層含以上有電梯)	900 萬	89.9 萬/坪
2026/04/22	榮星段四小段28-1地號	其他	512 萬	28.2 萬/坪
2026/04/21	臺北市中山區市民大道三段６３號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,126 萬	89.9 萬/坪
2026/04/21	臺北市中山區新生北路二段６６號七樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	370 萬	66.3 萬/坪
2026/04/20	榮星段三小段519-1地號	其他	298 萬	24.6 萬/坪
2026/04/20	吉林段一小段144地號	其他	35 萬	38.6 萬/坪
2026/04/20	臺北市中山區雙城街１８巷２０號三樓	公寓(5樓含以下無電梯)	560 萬	33.7 萬/坪
2026/04/20	臺北市中山區農安街６號	其他	237 萬	-
2026/04/20	臺北市中山區松江路23號之5號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,733 萬	142.8 萬/坪
2026/04/20	臺北市中山區松江路23號之5號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,900 萬	135.8 萬/坪
2026/04/20	臺北市中山區林森北路５３８號	其他	107 萬	-
2026/04/20	臺北市中山區松江路23號之5號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,718 萬	142.0 萬/坪