2026 台北市中山區 實價登錄行情排行榜

關於 台北市中山區

台北市中山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 2,041 筆預售屋成交紀錄、81 個建案，預售屋平均單價約 132.9 萬/坪，區域熱銷建案包括「昀集柏寓」等。本頁整理 中山區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台北市中山區 市場趨勢分析

台北市中山區近一年成交 1,156 筆，涉及 172 個建案，平均單價為 98.9 萬元/坪，平均總價約 3,194 萬元。單價區間從 13.8 萬元至 446.7 萬元不等，顯示該區房產類型多元且涵蓋高單價豪宅市場。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月減少 15.6%，但平均單價則上升 11.7%，呈現量縮價漲的走勢。市場活動主要由達欣工程、淞暘建設及春風開發等建商主導，其中達欣文和苑、TOP31 與 淞暘潮為近期熱銷建案，反映出買方對特定高品質建案的持續關注。

中山區 熱銷預售建案 Top 10

中山區 熱門社區 Top 20

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