2026 台北市文山區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台北市
成交筆數
2,303
筆
建案數
38
案
平均單價
94.4 萬/坪
關於 台北市文山區
台北市文山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 2,303 筆預售屋成交紀錄、38 個建案，預售屋平均單價約 94.4 萬/坪，區域熱銷建案包括「安家湛」等。本頁整理 文山區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台北市文山區 市場趨勢分析
台北市文山區近一年成交共 1,164 筆，平均單價為 77.9 萬元，平均總價約 2,850 萬元。單價區間從 12.5 萬至 128.7 萬元不等，反映出該區房產類型跨度較大。在量價趨勢上，近六個月成交量較前六個月明顯下滑 31.1%，但單價卻逆勢成長 7.5%，呈現量縮價漲的市場特徵。建案活動方面，由元利建設、國泰建設及祜益建設等主要建商主導，其中元利四季莊園、國泰.悠然與將捷旅境.-真境為近期熱銷建案，顯示市場對特定品牌與新案仍有需求。
文山區 熱銷預售建案 Top 10
文山區 熱門社區 Top 20
元利四季莊園
木柵路一段290號
天賞大願
保儀路56號
元利森活莊園
木柵路一段315號
文山一品
木柵路一段299號
吉美信義
萬芳路28號
將捷旅境.-真境
元利台大公館
溪洲街65號
安家湛
秀明路一段7號旁
岳泰峰華
景文街、車前路口
象山主人
木柵路三段49巷口
沅利自慢藏
汀州路四段281號
樹語院
秀明路一段185巷20號
忠泰湛
木新路一段16號
政大藝術家
指南路三段57號之1
公園首璽
木新路二段218巷32號對面
怡富景絵
景美街5巷13號
愛眉山莊
辛亥路四段77巷92弄9號
國泰.悠然
忠順街二段
綠意久康
久康街、木柵路三段169巷口
原禾呈真
指南路三段111號
台北市其他行政區
常見問題
台北市文山區平均房價是多少？
文山區預售屋平均單價約 94.4 萬/坪，累計 2,303 筆實價登錄成交紀錄、38 個建案。
文山區有哪些熱銷預售建案？
文山區熱銷預售建案包括：安家湛、元利四季莊園、原禾呈真、元利森活莊園、碧水岸等。
文山區的知名社區有哪些？
文山區成交量最高的社區包括：元利四季莊園、天賞大願、元利森活莊園、文山一品、吉美信義。