2026 台北市松山區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台北市
成交筆數
630
筆
建案數
35
案
平均單價
149 萬/坪
關於 台北市松山區
台北市松山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 630 筆預售屋成交紀錄、35 個建案，預售屋平均單價約 149.0 萬/坪，區域熱銷建案包括「京釀」等。本頁整理 松山區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台北市松山區 市場趨勢分析
台北市松山區近一年的房市表現呈現量縮價穩的趨勢。根據實價登錄資料，成交總筆數為674筆，平均單價達102.0萬/坪，平均總價約3854萬，單價區間從7.4萬至280.1萬/坪不等，顯示該區房產價值分佈極廣。在量價走勢上，近六個月的成交量較前六個月大幅下降36.0%，但平均單價仍微幅成長1.7%，反映出市場在交易量萎縮的情況下，價格仍具支撐力。目前該區共有91個建案，由億安建設、睿泰建設及金朋建設等主要建商主導，其中鳴森苑、崧滙與沐青等建案較為熱銷。
松山區 熱銷預售建案 Top 10
松山區 熱門社區 Top 20
台北摩根
南京東路五段239號
鐫萃
光復北路103巷15號
名人世界
民生東路五段143號
敦北VOGUE
南京東路四段66號
松蔦青語
松河街76號
翔譽101大樓
八德路四段636號
永陞鳳翎
南京東路四段120巷28號
吉美艾麗
八德路四段480號
建成花園廣場
民生東路五段196號之6
鳴森大苑-碧硯閣
三民路80巷29號
碧硯閣
嘉磐101
八德路四段583號
民生鉑月
延壽街18巷1號
勤美璞真 城仰
慶城街45號
鳴森苑
揚昇君悅
復興南路一段11號
揚昇君隆
福里花園大廈
長春路343號
敦仰
敦化北路56號
微風麗弗
八德路二段348號
台北市其他行政區
常見問題
台北市松山區平均房價是多少？
松山區預售屋平均單價約 149.0 萬/坪，累計 630 筆實價登錄成交紀錄、35 個建案。
松山區有哪些熱銷預售建案？
松山區熱銷預售建案包括：京釀、崧滙、敦北VOGUE、睿泰曜、南京鉑蘊等。
松山區的知名社區有哪些？
松山區成交量最高的社區包括：台北摩根、鐫萃、名人世界、敦北VOGUE、松蔦青語。