2026 台北市北投區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台北市

成交筆數

8,575

筆

平均單價

75.6

萬/坪

熱門社區

個

關於台北市北投區

台北市北投區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 8,575 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 75.6 萬/坪，知名社區包括「啟宏馥玉大樓」等。本頁整理 2026 北投區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台北市北投區市場趨勢分析

台北市北投區近一年實價登錄顯示，該區成交筆數共 1,440 筆，涉及 130 個建案，平均單價為 89.8 萬/坪，平均總價約 3,515 萬元。由於單價區間從 1.2 萬至 514.5 萬/坪不等，反映出該區房產類型分佈極廣。量價趨勢方面，近六個月的成交量較前六個月大幅下降 46.2%，平均單價亦微幅下滑 4.0%，呈現明顯的量縮趨勢。在建案活動上，華固建設、潤泰建設及達麗建設為主要開發商，其中華固芙心、潤泰之森與達欣文萃等建案較受市場關注，顯示品牌建案在該區仍具一定影響力。

北投區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/03	臺北市北投區中正街６２號等；光明路６８號三樓等共用部分	其他	260 萬	-
2026/04/30	臺北市北投區振華街１４號三樓	公寓(5樓含以下無電梯)	760 萬	59.5 萬/坪
2026/04/28	溫泉段三小段279-14地號	其他	18 萬	14.9 萬/坪
2026/04/27	臺北市北投區東華街二段１３４號三樓	公寓(5樓含以下無電梯)	216 萬	14.5 萬/坪
2026/04/24	桃源段五小段322地號	其他	25 萬	31.8 萬/坪
2026/04/24	臺北市北投區振興街１號等共同使用	其他	265 萬	-
2026/04/24	秀山段一小段539地號	其他	23 萬	13.7 萬/坪
2026/04/24	臺北市北投區洲美街２７６巷３號	公寓(5樓含以下無電梯)	1,230 萬	31.0 萬/坪
2026/04/22	臺北市北投區明德路２８８號地下二層	其他	123 萬	-
2026/04/22	奇岩段三小段210-3地號	其他	267 萬	79.4 萬/坪
2026/04/21	桃源段一小段600地號	其他	891 萬	60.2 萬/坪
2026/04/21	桃源段五小段340地號	其他	44 萬	61.2 萬/坪
2026/04/20	文林段四小段87地號	其他	0 萬	-
2026/04/20	桃源段一小段600地號	其他	575 萬	58.3 萬/坪
2026/04/20	桃源段一小段600地號	其他	1,437 萬	58.3 萬/坪
2026/04/20	行義段三小段522地號	其他	45 萬	113.6 萬/坪
2026/04/20	行義段三小段527地號	其他	381 萬	23.6 萬/坪
2026/04/19	臺北市北投區致遠一路二段４５巷１０號七樓	華廈(10層含以下有電梯)	3,200 萬	67.9 萬/坪
2026/04/17	行義段三小段527地號	其他	381 萬	23.6 萬/坪
2026/04/17	溫泉段四小段432地號	其他	674 萬	15.7 萬/坪