2026 桃園市大園區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

桃園市

成交筆數

17,634

筆

平均單價

30.8

萬/坪

熱門社區

個

關於桃園市大園區

桃園市大園區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 17,634 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 30.8 萬/坪，知名社區包括「璟都航空城」等。本頁整理 2026 大園區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

桃園市大園區市場趨勢分析

桃園市大園區近一年成交 894 筆，涉及 103 個建案，平均單價為 28.8 萬元/坪，平均總價約 1,262 萬元。單價區間從 1.2 萬至 76.4 萬元不等，顯示該區域房產類型分佈較為多元。從量價趨勢分析，近六個月成交量較前六個月增長 19.1%，但平均單價則下降 14.3%，呈現量增價跌的走勢。在建案活動方面，璟都建設、日勝不動產建設及天麒建設為該區主要建商，其中日勝好日子、天麒宏竹二期與福興豐滙等建案成交較為熱絡。整體而言，大園區房市在交易量回升的同時，價格面出現較明顯的修正趨勢。

大園區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/04	桃園市大園區埔航路７８號九樓之３	華廈(10層含以下有電梯)	1,370 萬	22.8 萬/坪
2026/05/03	桃園市大園區園航路３９１之１號	華廈(10層含以下有電梯)	910 萬	21.5 萬/坪
2026/04/30	華興段148地號	其他	790 萬	4.0 萬/坪
2026/04/28	林段202地號	其他	40 萬	33.0 萬/坪
2026/04/27	華興段516-4地號	其他	30 萬	4.9 萬/坪
2026/04/27	華興段697-1地號	其他	6 萬	4.8 萬/坪
2026/04/27	華興段697-1地號	其他	6 萬	4.8 萬/坪
2026/04/27	聖德段397-1地號	其他	40 萬	4.8 萬/坪
2026/04/27	聖德段397-1地號	其他	33 萬	4.8 萬/坪
2026/04/27	華興段688-1地號	其他	11 萬	4.6 萬/坪
2026/04/27	華興段682-1地號	其他	107 萬	4.7 萬/坪
2026/04/27	華興段682-1地號	其他	107 萬	4.7 萬/坪
2026/04/27	華興段682-1地號	其他	107 萬	4.7 萬/坪
2026/04/27	華興段636-1地號	其他	112 萬	4.7 萬/坪
2026/04/27	華興段697-1地號	其他	6 萬	4.8 萬/坪
2026/04/27	華興段697-1地號	其他	6 萬	4.8 萬/坪
2026/04/27	華興段697-1地號	其他	3 萬	4.8 萬/坪
2026/04/27	華興段697-1地號	其他	6 萬	4.8 萬/坪
2026/04/27	華興段697-1地號	其他	6 萬	4.8 萬/坪
2026/04/27	聖德段397-1地號	其他	40 萬	4.8 萬/坪