2026 桃園市大園區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
桃園市
成交筆數
8,300
筆
建案數
139
案
平均單價
32.9 萬/坪
關於 桃園市大園區
桃園市大園區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 8,300 筆預售屋成交紀錄、139 個建案，預售屋平均單價約 32.9 萬/坪，區域熱銷建案包括「桃園航空城機場園區街廓2基地」等。本頁整理 大園區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
桃園市大園區 市場趨勢分析
桃園市大園區近一年成交 894 筆，涉及 103 個建案，平均單價為 28.8 萬元/坪，平均總價約 1,262 萬元。單價區間從 1.2 萬至 76.4 萬元不等，顯示該區域房產類型分佈較為多元。從量價趨勢分析，近六個月成交量較前六個月增長 19.1%，但平均單價則下降 14.3%，呈現量增價跌的走勢。在建案活動方面，璟都建設、日勝不動產建設及天麒建設為該區主要建商，其中日勝好日子、天麒宏竹二期與福興 豐滙等建案成交較為熱絡。整體而言，大園區房市在交易量回升的同時，價格面出現較明顯的修正趨勢。
大園區 熱銷預售建案 Top 10
大園區 熱門社區 Top 20
璟都航空城
園科路、大觀路口
遠雄仰森
領航南路及公園路口
璟都未來城
客運一段57地號(文城路、園科路口)
威均帝璽
高鐵南路一段、青埔一段口
美術水公園
領航南路、至善路口
桃園航空城機場園區街廓3基地
華登新城峰-大樓區
環區西路79號
小森光一期
領航北路四段150號
新大代代木
致成路16號
翔陽捷韻站
五福路260號
桃園航空城A18-1
上順艾麗
園科路
巧市代
南和路171號
桃園航空城機場園區街廓2基地
桃園航空城A18-3
水源南路1097巷1號
機場園區
海方路18號
桃園航空城機場園區街廓1基地
璟都麗緻
環區北路146號
偉築新豐洲
青峰路二段117號
桃園航空城機場園區街廓6基地
桃園市其他行政區
常見問題
桃園市大園區平均房價是多少？
大園區預售屋平均單價約 32.9 萬/坪，累計 8,300 筆實價登錄成交紀錄、139 個建案。
大園區有哪些熱銷預售建案？
大園區熱銷預售建案包括：桃園航空城機場園區街廓2基地、桃園航空城機場園區街廓1基地、桃園航空城機場園區街廓6基地、桃園航空城機場園區街廓3基地、桃園航空城A18-1基地等。
大園區的知名社區有哪些？
大園區成交量最高的社區包括：璟都航空城、遠雄仰森、璟都未來城、威均帝璽、美術水公園。