2026 桃園市桃園區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
桃園市
成交筆數
10,127
筆
建案數
162
案
平均單價
45 萬/坪
關於 桃園市桃園區
桃園市桃園區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 10,127 筆預售屋成交紀錄、162 個建案，預售屋平均單價約 45.0 萬/坪，區域熱銷建案包括「凱越豐耘」等。本頁整理 桃園區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
桃園市桃園區 市場趨勢分析
桃園市桃園區近一年房市呈現「量縮價漲」趨勢，成交總數達3,241筆，涵蓋387個建案，平均單價為39.2萬元/坪，平均總價約1,645萬元。觀察近半年數據，成交量微幅下滑7.4%，但單價顯著成長9.7%，顯示價格走勢持續攀升。單價區間從4.0萬至169.7萬元/坪不等，反映出該區房產類型多元，涵蓋舊市區住宅與高端新案。目前市場由佳陞建設、德友建設及竹城建設等主要建商主導，其中安曼莊園、佳陞豐禾及京澄．大盈等建案成交表現較為熱絡。
桃園區 熱銷預售建案 Top 10
桃園區 熱門社區 Top 20
嘉璟一品硯
溫州一路331號
璟都米蘭
吉安街50號
鉑克棶
中路一段45、46地號
新潤-安曼莊園
大有路及民光東路口
合展悦禾
慈文路567號
凱越豐耘
中路二段9地號
合康檜邑
日光路121號
鴻築麗苑
經國路875號旁
昭揚天地
文中一路296號
好風采
民光東路與日光路路口
合雄新站
建國路、延平路交叉口
福鄉心匯
中央街267號
昭揚天御
中央街527號
百俊吾双
大興西路三段175號
遠雄青晉
青溪一路1號
逸偉站前ONE
新民街81號
璟都中路大苑
中路二段1地號
着東騰
朝陽街500號
君邑富永
永安路411巷18號
尊勝白金花園
力行路703號
桃園市其他行政區
常見問題
桃園市桃園區平均房價是多少？
桃園區預售屋平均單價約 45.0 萬/坪，累計 10,127 筆實價登錄成交紀錄、162 個建案。
桃園區有哪些熱銷預售建案？
桃園區熱銷預售建案包括：凱越豐耘、昭揚大河院、安曼莊園、昭揚大有、佳陞豐禾等。
桃園區的知名社區有哪些？
桃園區成交量最高的社區包括：嘉璟一品硯、璟都米蘭、鉑克棶、新潤-安曼莊園、合展悦禾。