2026 桃園市中壢區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
桃園市
成交筆數
12,413
筆
建案數
204
案
平均單價
42.7 萬/坪
關於 桃園市中壢區
桃園市中壢區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 12,413 筆預售屋成交紀錄、204 個建案，預售屋平均單價約 42.7 萬/坪，區域熱銷建案包括「宏普序時代」等。本頁整理 中壢區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
桃園市中壢區 市場趨勢分析
桃園市中壢區近一年成交筆數達 3,062 筆，涉及 340 個建案，市場交易相當活躍。平均單價為 36.7 萬/坪，總價約 1,413 萬，單價區間從 1 萬至 463.2 萬/坪不等，顯示該區房產類型多元且價格分佈廣泛。從量價趨勢分析，近六個月成交量較前六個月下降 12.6%，但單價反而上升 10.2%，呈現量縮價漲的態勢。在建商活動方面，鼎藏建設、璟城建設及宜誠建設為主要參與者，其中鼎藏天空樹、鼎藏中原匯與璟城A22等建案較為熱銷，反映出市場對特定品牌及交通便捷區域的關注。
中壢區 熱銷預售建案 Top 10
中壢區 熱門社區 Top 20
宏普序時代
中豐北路(機捷興南站)對面
潤隆國家大院
青峰路一段71號
亞昕喜徠登
高鐵北路一段、青心路口
站前新滙
鼎藏青境
龍慈路55號
宜雄絢耀
松義路25號
大清城滙
聚泰雲邸
元生二街
良茂詠恆-詠美館
領航南路二段370號
鼎藏中原匯
環中東路776號
鼎藏青庭
中山東路三段120號
站前新鋭
青心路110號
鉅陞永麗花園
青境路18號
宏普画時代3-時晴苑
青昇路237號
世界CBD大廈
青商路127號
櫻花緻
青溪路一段27號
桃大詠
青商路、高鐵站前東路二段
鼎藏天空樹
中豐北路一段、興北二路
青之上河
文發路1號
宏普画時代-時尚苑
青峰路二段11號
桃園市其他行政區
常見問題
桃園市中壢區平均房價是多少？
中壢區預售屋平均單價約 42.7 萬/坪，累計 12,413 筆實價登錄成交紀錄、204 個建案。
中壢區有哪些熱銷預售建案？
中壢區熱銷預售建案包括：宏普序時代、合遠朗廷、宏普画時代-時晴苑、鼎藏天空樹、和發水慕白等。
中壢區的知名社區有哪些？
中壢區成交量最高的社區包括：宏普序時代、潤隆國家大院、亞昕喜徠登、站前新滙、鼎藏青境。