宜雄絢耀
桃園市 中壢區 松義路25號2024 年建（屋齡 2 年）348 戶
均價/坪
24.7 萬/坪
成交筆數
325 筆
漲跌幅
+15.4%
平均坪數
44.7 坪
單坪最低16.8 萬/坪
單坪最高40.0 萬/坪
平均總價1,131 萬
宜雄絢耀 實價登錄行情概況
宜雄絢耀位於桃園市中壢區（松義路25號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 348 戶，實價登錄共 325 筆成交紀錄，平均單價約 24.7 萬/坪，平均坪數約 44.7 坪，成交單價介於 16.8 萬至 40.0 萬/坪，近一年單價上漲 15.4%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
宜雄絢耀 社區特性分析
桃園市宜雄絢耀為電梯住宅大樓，產品定位以家庭客群為主，房型以三房最多（197筆），其次為四房與二房。根據實價登錄資料，該社區自2020年起累計成交402筆，平均單價約26.2萬/坪，單價區間介於16.8萬至41.3萬之間，平均總價約1406萬元。從交易趨勢觀察，該社區近期成交量有所減少，近12個月僅成交10筆，且單價較前一年度微幅下跌4.9%。整體而言，此社區提供多元房型選擇，總價區間分佈較廣，近期量價表現呈現趨緩態勢。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 桃園市中壢區松義路２９號二十樓 | 1,850 萬 | 32.5 萬/坪 |
| 2025-10-22 | 桃園市中壢區松義路１９號二十一樓 | 1,540 萬 | 38.8 萬/坪 |
| 2025-10-01 | 桃園市中壢區松義路３１號十九樓 | 2,700 萬 | 38.1 萬/坪 |
| 2025-10-01 | 桃園市中壢區松義路５號二十一樓 | 1,290 萬 | 39.2 萬/坪 |
| 2025-08-22 | 桃園市中壢區松義路１５號二十一樓 | 1,270 萬 | 39.2 萬/坪 |
| 2025-08-06 | 桃園市中壢區松義路３號四樓 | 1,900 萬 | 32.9 萬/坪 |
| 2025-08-04 | 桃園市中壢區松義路１９號十七樓 | 1,458 萬 | 31.1 萬/坪 |
| 2025-07-04 | 桃園市中壢區松義路９號十四樓 | 1,430 萬 | 28.8 萬/坪 |
| 2025-06-09 | 桃園市中壢區松義路１７號二十一樓 | 1,846 萬 | 39.4 萬/坪 |
| 2025-05-27 | 桃園市中壢區松義路１７號二十樓 | 1,815 萬 | 38.7 萬/坪 |
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常見問題
宜雄絢耀最新平均成交價是多少？
宜雄絢耀最新實價登錄平均單價約 24.7 萬/坪，平均總價約 1,131 萬，共 325 筆成交紀錄。
宜雄絢耀近期房價走勢如何？
宜雄絢耀近一年單價上漲 15.4%，成交單價介於 16.8 萬至 40.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宜雄絢耀是哪一年的社區？有多少戶？
宜雄絢耀建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 348 戶。
宜雄絢耀位於什麼位置？
宜雄絢耀位於桃園市中壢區松義路25號。
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