2026 台南市佳里區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台南市

成交筆數

2,817

筆

平均單價

20.8

萬/坪

熱門社區

個

關於台南市佳里區

台南市佳里區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 2,817 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 20.8 萬/坪，知名社區包括「公園帝寶」等。本頁整理 2026 佳里區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台南市佳里區市場趨勢分析

台南市佳里區近一年成交量為240筆，平均單價約20.5萬元/坪，平均總價落在905萬元。單價區間從0.4萬至60.8萬元/坪不等，顯示該區房產類型分佈較廣。量價趨勢方面，近六個月的成交量較前六個月下滑20.9%，平均單價亦微幅下跌6.2%，反映出市場買氣趨緩且價格進入調整期。在建案活動上，該區目前有20個建案，主要由三鑫龍開發建設、靖禾建設及利達開發建設等建商主導，其中佳佳園3、家多美8與新新深晴為近期較受關注的熱銷建案。

佳里區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/30	鎮山段526地號	其他	26 萬	32.0 萬/坪
2026/04/28	禮化段221地號	其他	150 萬	0.4 萬/坪
2026/04/27	營頂段149-1地號	其他	65 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段147-1地號	其他	19 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段364-1地號	其他	6 萬	0.7 萬/坪
2026/04/27	營頂段142-1地號	其他	40 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段446-1地號	其他	37 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段152-1地號	其他	1 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段152-1地號	其他	1 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段378-1地號	其他	6 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段364-1地號	其他	6 萬	0.7 萬/坪
2026/04/27	營頂段144-1地號	其他	46 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段416-1地號	其他	160 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段447-1地號	其他	48 萬	0.7 萬/坪
2026/04/27	營頂段146-1地號	其他	18 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段363-1地號	其他	2 萬	0.7 萬/坪
2026/04/27	營頂段380-1地號	其他	44 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段145-1地號	其他	42 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段376-1地號	其他	24 萬	0.8 萬/坪
2026/04/27	營頂段143-1地號	其他	31 萬	0.8 萬/坪