2026 台南市安南區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台南市

成交筆數

14,377

筆

平均單價

30.4

萬/坪

熱門社區

個

關於台南市安南區

台南市安南區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 14,377 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 30.4 萬/坪，知名社區包括「南科卓越城」等。本頁整理 2026 安南區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台南市安南區市場趨勢分析

台南市安南區近一年房市交易活躍，成交筆數達 1083 筆，平均單價為 30 萬元，平均總價約 1365 萬元。從量價趨勢觀察，近六個月成交量微幅增長 0.2%，維持穩定，但平均單價則呈現 4.4% 的小幅下滑。該區單價區間跨度極大，從 0.8 萬至 162.8 萬元不等，顯示房產類型多元，涵蓋不同等級的產品。在建案活動方面，佳展建設、金駿營造及上隆開發建設為主要建商，其中佳展安和、悦讀耶魯與一字得等建案較為熱銷。整體而言，安南區房市目前處於成交量持平、價格微幅修正的盤整階段。

安南區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/13	安北段519地號	其他	133 萬	5.0 萬/坪
2026/05/13	安北段521地號	其他	107 萬	4.0 萬/坪
2026/05/11	國安段1337-3地號	其他	96 萬	33.7 萬/坪
2026/05/08	臺南市安南區惠安街１５１巷６０號	透天厝	309 萬	11.4 萬/坪
2026/05/07	怡北段394地號	其他	531 萬	8.0 萬/坪
2026/05/05	州南段430-1地號	其他	179 萬	6.7 萬/坪
2026/05/05	臺南市安南區城北路８７１巷８５號	透天厝	95 萬	2.3 萬/坪
2026/04/30	顯宮段795地號	其他	404 萬	0.6 萬/坪
2026/04/29	學南段367地號	其他	1,000 萬	1.9 萬/坪
2026/04/27	臺南市安南區國安街５６巷１３１弄４８號	透天厝	74 萬	13.7 萬/坪
2026/04/27	臺南市安南區國安街５６巷１３１弄４８號	透天厝	59 萬	10.9 萬/坪
2026/04/27	溪頂段530-4地號	其他	16 萬	28.9 萬/坪
2026/04/27	臺南市安南區國安街５６巷１３１弄４８號	透天厝	52 萬	9.6 萬/坪
2026/04/26	臺南市安南區海佃路二段５０９巷２６號	透天厝	1,930 萬	35.5 萬/坪
2026/04/23	原西段745地號	其他	950 萬	2.3 萬/坪
2026/04/22	臺南市安南區仁安八街１５號	透天厝	2,200 萬	26.0 萬/坪
2026/04/20	臺南市安南區安中路四段211巷附近	華廈(10層含以下有電梯)	805 萬	27.6 萬/坪
2026/04/20	臺南市安南區公學路六段４６９巷５０弄４號	透天厝	546 萬	11.7 萬/坪
2026/04/20	學中段191-1地號	其他	1.71 億	16.4 萬/坪
2026/04/20	安西段942-8地號	其他	32 萬	12.9 萬/坪