南科卓越城
台南市 安南區 館前一路1419 戶
均價/坪
38.4 萬/坪
成交筆數
659 筆
漲跌幅
+3.4%
平均坪數
26.3 坪
單坪最低31.5 萬/坪
單坪最高48.5 萬/坪
平均總價1,011 萬
南科卓越城 實價登錄行情概況
南科卓越城位於台南市安南區（館前一路），社區總戶數 1419 戶，實價登錄共 659 筆成交紀錄，平均單價約 38.4 萬/坪，平均坪數約 26.3 坪，成交單價介於 31.5 萬至 48.5 萬/坪，近一年單價上漲 3.4%。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
南科卓越城 社區特性分析
台南市南科卓越城為電梯住宅大樓，產品定位以中小型房型為主，其中2房成交筆數最多（534筆），其次為3房（125筆），平均總價約1,145萬元。根據實價登錄資料，該社區單價區間介於31.5萬至48.5萬之間，平均單價為38.4萬元。從交易量來看，累計成交達659筆，顯示該社區具有較高的流通基數，但近12個月成交量僅12筆，市場交易趨於平緩。在價格走勢方面，近一年單價較前一年微幅下降0.8%，整體價格表現相對穩定。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 | 1,468 萬 | 39.5 萬/坪 |
| 2025-10-11 | 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 | 1,040 萬 | 37.2 萬/坪 |
| 2025-10-04 | 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 | 1,002 萬 | 36.8 萬/坪 |
| 2025-07-17 | 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 | 925 萬 | 35.3 萬/坪 |
| 2025-07-11 | 臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口 | 953 萬 | 35.3 萬/坪 |
| 2025-06-09 | 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 | 1,130 萬 | 40.5 萬/坪 |
| 2025-06-02 | 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 | 1,137 萬 | 40.8 萬/坪 |
| 2025-05-25 | 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 | 1,416 萬 | 38.2 萬/坪 |
| 2025-05-15 | 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 | 1,153 萬 | 40.7 萬/坪 |
| 2025-05-15 | 臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口 | 1,045 萬 | 36.4 萬/坪 |
安南區 熱門社區比較
常見問題
南科卓越城最新平均成交價是多少？
南科卓越城最新實價登錄平均單價約 38.4 萬/坪，平均總價約 1,011 萬，共 659 筆成交紀錄。
南科卓越城近期房價走勢如何？
南科卓越城近一年單價上漲 3.4%，成交單價介於 31.5 萬至 48.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
南科卓越城是哪一年的社區？有多少戶？
南科卓越城社區總戶數 1419 戶。
南科卓越城位於什麼位置？
南科卓越城位於台南市安南區館前一路。
安南區有哪些相似社區可比較？
安南區鄰近熱門社區包括：世界之心、湖映白、一字寬、邰欣地堡66期、良勳森悦等，可於頁面下方比較成交行情。