2026 新北市三芝區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

新北市

成交筆數

1,729

筆

平均單價

18.6

萬/坪

熱門社區

個

關於新北市三芝區

新北市三芝區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 1,729 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 18.6 萬/坪，知名社區包括「日初不老莊園」等。本頁整理 2026 三芝區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

新北市三芝區市場趨勢分析

新北市三芝區房市近期呈現量價雙跌的趨勢。近12個月內共成交180筆，平均單價為14.3萬元，平均總價約449萬元。由於單價區間跨度極大，從0.5萬元至51.9萬元不等，顯示該區域房產類型多元，涵蓋低單價的鄉村住宅或土地，以及高單價的度假別墅。觀察近六個月的數據，成交量較前半年大幅下滑48.7%，平均單價亦微幅下跌5.6%，顯示市場活躍度顯著降低。在建案活動方面，三芝熱帶嶼、佛朗明哥及山之花墅B區為近期較受關注的熱銷項目，反映出該區市場仍以特定主題建案為主導。

三芝區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/27	新北市三芝區中興街一段４３之３號地下室	其他	35 萬	-
2026/04/27	新北市三芝區中興街一段４３之３號地下室	其他	35 萬	-
2026/04/25	新北市三芝區淺水灣街９號等共同使用	其他	72 萬	-
2026/04/23	新北市三芝區智成街５號五樓	華廈(10層含以下有電梯)	880 萬	12.5 萬/坪
2026/04/22	芝柏段747地號	其他	21 萬	0.5 萬/坪
2026/04/21	新北市三芝區埔尾９之６１號十一樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	470 萬	10.4 萬/坪
2026/04/19	新北市三芝區淺水灣街５號等共同使用	其他	30 萬	-
2026/04/14	埔坪段1065地號	其他	1,074 萬	11.0 萬/坪
2026/04/14	新北市三芝區樂全街７０號九樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	185 萬	12.4 萬/坪
2026/04/10	埔頭段181地號	其他	20 萬	1.4 萬/坪
2026/04/10	新北市三芝區忠孝街１之２４號二樓	華廈(10層含以下有電梯)	580 萬	10.7 萬/坪
2026/04/08	新北市三芝區中興街一段４３之３號地下室	其他	60 萬	-
2026/04/08	大湖段167地號	其他	94 萬	5.1 萬/坪
2026/04/06	新北市三芝區中興街二段４２巷１４號四樓	華廈(10層含以下有電梯)	350 萬	11.2 萬/坪
2026/04/04	新北市三芝區芝柏一街３之１號	透天厝	670 萬	21.2 萬/坪
2026/04/03	新北市三芝區三民街２７巷１１號六樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	420 萬	13.4 萬/坪
2026/04/01	新北市三芝區淺水灣街１４之９號	其他	30 萬	-
2026/04/01	橫山段640地號	其他	105 萬	0.5 萬/坪
2026/03/31	新北市三芝區埔尾９之１０號三樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	610 萬	9.8 萬/坪
2026/03/27	新北市三芝區淺水灣街９號等共同使用	其他	38 萬	-