2026 新北市新莊區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

新北市

成交筆數

17,249

筆

平均單價

51.9

萬/坪

熱門社區

個

關於新北市新莊區

新北市新莊區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 17,249 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 51.9 萬/坪，知名社區包括「永陞聯合公園」等。本頁整理 2026 新莊區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

新北市新莊區市場趨勢分析

新北市新莊區近一年成交筆數達 2,421 筆，涉及 180 個建案，平均單價為 57.7 萬元/坪，平均總價約 1,974 萬元。單價區間從 5.5 萬至 214.1 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋自住住宅至高端豪宅。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅下降 39.2%，平均單價亦微幅下滑 4.9%，呈現量縮價跌的調整態勢。市場活動由國泰建設、漢翔開發及邦瓏建設等主要建商主導，其中馥華之道-鳳庭、國泰曦及國王大道KING PARK為近期熱銷建案，反映出市場對特定品牌與新開發案仍維持一定關注度。

新莊區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/06	新北市新莊區中正路３４０巷１號等	其他	230 萬	-
2026/05/04	新北市新莊區新泰路３巷３９號	其他	170 萬	-
2026/05/04	新北市新莊區中華路一段６３巷６號二樓	華廈(10層含以下有電梯)	346 萬	10.1 萬/坪
2026/04/30	新北市新莊區思源路１３９號等	其他	253 萬	-
2026/04/29	新北市新莊區自立街１１３號	公寓(5樓含以下無電梯)	1,000 萬	27.6 萬/坪
2026/04/26	新北市新莊區萬安街１０２巷４號四樓	公寓(5樓含以下無電梯)	870 萬	36.2 萬/坪
2026/04/24	光明段450地號	其他	1,870 萬	144.3 萬/坪
2026/04/24	光明段450地號	其他	2,207 萬	144.5 萬/坪
2026/04/24	光明段450地號	其他	2,184 萬	143.0 萬/坪
2026/04/24	光明段450地號	其他	2,180 萬	142.8 萬/坪
2026/04/22	新北市新莊區思源路３５１號六樓	華廈(10層含以下有電梯)	1,728 萬	49.8 萬/坪
2026/04/21	新北市新莊區福樂街５６巷２３號十樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	3,315 萬	49.2 萬/坪
2026/04/20	新北市新莊區福美街62巷	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,940 萬	75.8 萬/坪
2026/04/20	新北市新莊區福美街172巷1號旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,505 萬	73.3 萬/坪
2026/04/20	新北市新莊區福美街172巷1號旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,930 萬	71.6 萬/坪
2026/04/20	新北市新莊區福美街172巷1號旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,585 萬	75.4 萬/坪
2026/04/20	新北市新莊區中央路４７５號十六樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	3,588 萬	73.0 萬/坪
2026/04/19	新北市新莊區中港一街	住宅大樓(11層含以上有電梯)	3,135 萬	73.2 萬/坪
2026/04/19	新北市新莊區中原路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,518 萬	81.0 萬/坪
2026/04/19	新北市新莊區公園一路１１２號七樓之一	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,280 萬	14.4 萬/坪