2026 新北市淡水區實價登錄查詢

Q: 淡水區有哪些熱門社區？

淡水區成交量較高的社區包括：名軒海樂地、台北灣 銀河、鉅陞ONE、台北灣銀河、宏盛海都 2期。

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

新北市

成交筆數

29,048

筆

平均單價

31.3

萬/坪

熱門社區

個

關於新北市淡水區

新北市淡水區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 29,048 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 31.3 萬/坪，知名社區包括「名軒海樂地」等。本頁整理 2026 淡水區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

新北市淡水區市場趨勢分析

新北市淡水區近一年成交量達 2,581 筆，涵蓋 218 個建案，平均單價為 33.9 萬元/坪，平均總價約 1,257 萬元。該區單價區間從 1.0 萬至 74.1 萬元/坪不等，顯示房產類型與產品定位分化明顯。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅下降 42.0%，呈現明顯縮量狀態，但單價僅微幅上升 0.5%，顯示價格面在交易量下滑的情況下仍維持相對穩定。市場活動則以興富發建設、和光建設及名軒開發等建商為主，其中新海城、名軒海樂地與富麗ONE等建案為近期熱銷焦點。

淡水區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/11	仁愛段82地號	其他	30 萬	21.9 萬/坪
2026/05/07	新北市淡水區北新路１４１巷６０弄１１號等地下一、二樓	其他	90 萬	-
2026/05/06	新北市淡水區淡金路１６巷７３號八樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,646 萬	37.9 萬/坪
2026/05/01	新北市淡水區大忠街９２號十四樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	865 萬	28.0 萬/坪
2026/05/01	新北市淡水區學府路３２巷３９號等	其他	160 萬	-
2026/05/01	水源段336地號	其他	5 萬	0.4 萬/坪
2026/05/01	水頭段白石腳小段20-1地號	其他	11 萬	0.6 萬/坪
2026/04/28	新北市淡水區樹梅坑１號	透天厝	190 萬	16.9 萬/坪
2026/04/27	新北市淡水區淡金路２１號七樓之３	住宅大樓(11層含以上有電梯)	480 萬	32.2 萬/坪
2026/04/26	新北市淡水區學府路１３６巷６３號十樓之７	住宅大樓(11層含以上有電梯)	350 萬	34.3 萬/坪
2026/04/26	新北市淡水區學府路１３６巷５７號六樓之２	住宅大樓(11層含以上有電梯)	585 萬	30.2 萬/坪
2026/04/26	新北市淡水區仁愛街１巷２４號三樓	公寓(5樓含以下無電梯)	801 萬	25.4 萬/坪
2026/04/22	新北市淡水區沙崙路二段８７３號十二樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	860 萬	35.0 萬/坪
2026/04/21	下圭柔山段44地號	其他	800 萬	3.0 萬/坪
2026/04/20	仁愛段80-1地號	其他	4,954 萬	92.0 萬/坪
2026/04/20	仁愛段80-1地號	其他	4,954 萬	92.0 萬/坪
2026/04/19	新北市淡水區義山路一段401巷	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,468 萬	35.2 萬/坪
2026/04/18	新北市淡水區新市二路三段172巷16弄	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,565 萬	35.1 萬/坪
2026/04/18	新北市淡水區自強路８號八樓之９	華廈(10層含以下有電梯)	370 萬	42.5 萬/坪
2026/04/18	新北市淡水區北新路１４１巷８０弄２４號十二樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	850 萬	26.3 萬/坪