海洋都心
新北市 淡水區 新市五路三段152號2017 年建（屋齡 9 年）1658 戶
均價/坪
24.0 萬/坪
成交筆數
392 筆
漲跌幅
+11.3%
平均坪數
30.1 坪
單坪最低18.8 萬/坪
單坪最高31.0 萬/坪
平均總價830 萬
海洋都心 實價登錄行情概況
海洋都心位於新北市淡水區（新市五路三段152號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 1658 戶，實價登錄共 392 筆成交紀錄，平均單價約 24.0 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 18.8 萬至 31.0 萬/坪，近一年單價上漲 11.3%。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
海洋都心 社區特性分析
新北市海洋都心社區主要為十一層以上住宅大樓，累計成交筆數達三百九十二筆，市場流通性佳。產品規劃以兩房為主，共計二百五十九筆，三房一百二十二筆，一房僅八筆，顯示主力房型為兩房。平均單價約二十四萬元，區間介於十八點八至三十一萬元，平均總價八百六十九萬元，屬中價位住宅。近十二個月成交三十一筆，單價較前一年微幅上漲百分之零點三，價格走勢平穩。登錄資料涵蓋近年交易，反映該社區在區域內具備穩定交易熱度，提供電梯住宅選擇，為區域內具代表性之住宅產品。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 新北市淡水區新市五路三段３３８號二十三樓 | 850 萬 | 23.2 萬/坪 |
| 2025-12-11 | 新北市淡水區新市五路三段１６８號十四樓 | 808 萬 | 25.4 萬/坪 |
| 2025-11-23 | 新北市淡水區新市五路三段３２０號十樓 | 1,165 萬 | 25.1 萬/坪 |
| 2025-11-16 | 新北市淡水區新市五路三段３２２號十樓 | 820 萬 | 26.6 萬/坪 |
| 2025-11-15 | 新北市淡水區新市五路三段２４０號十五樓 | 830 萬 | 24.7 萬/坪 |
| 2025-10-26 | 新北市淡水區新市五路三段２１２號十九樓 | 863 萬 | 22.5 萬/坪 |
| 2025-10-10 | 新北市淡水區新市五路三段３３２號二十五樓 | 1,088 萬 | 28.8 萬/坪 |
| 2025-10-06 | 新北市淡水區新市五路三段２４０號十二樓 | 850 萬 | 25.2 萬/坪 |
| 2025-09-29 | 新北市淡水區新市五路三段１８８號十六樓 | 802 萬 | 24.3 萬/坪 |
| 2025-09-16 | 新北市淡水區新市五路三段１７６號二十六樓 | 1,150 萬 | 30.4 萬/坪 |
淡水區 熱門社區比較
常見問題
海洋都心最新平均成交價是多少？
海洋都心最新實價登錄平均單價約 24.0 萬/坪，平均總價約 830 萬，共 392 筆成交紀錄。
海洋都心近期房價走勢如何？
海洋都心近一年單價上漲 11.3%，成交單價介於 18.8 萬至 31.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
海洋都心是哪一年的社區？有多少戶？
海洋都心建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 1658 戶。
海洋都心位於什麼位置？
海洋都心位於新北市淡水區新市五路三段152號。
淡水區有哪些相似社區可比較？
淡水區鄰近熱門社區包括：名軒海樂地、台北灣 銀河、鉅陞ONE、台北灣銀河、宏盛海都 2期等，可於頁面下方比較成交行情。
海洋都心 目前有 16 件在售物件
查看在售物件