台北灣 銀河
新北市 淡水區 新市一路一段266號1467 戶
均價/坪
32.1 萬/坪
成交筆數
630 筆
漲跌幅
+11.4%
平均坪數
28.7 坪
單坪最低26.3 萬/坪
單坪最高44.0 萬/坪
平均總價915 萬
台北灣 銀河 實價登錄行情概況
台北灣 銀河位於新北市淡水區（新市一路一段266號），社區總戶數 1467 戶，實價登錄共 630 筆成交紀錄，平均單價約 32.1 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 26.3 萬至 44.0 萬/坪，近一年單價上漲 11.4%。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
台北灣 銀河 社區特性分析
新北市台北灣銀河為電梯住宅大樓，產品定位以兩房房型為主（成交442筆），其次為四房與三房，平均總價約992萬元。根據實價登錄資料，單價區間介於26.3萬至44.0萬之間，平均單價為32.1萬元。從交易量能觀察，該社區累計成交筆數達630筆，顯示歷史交易活躍度高，但近12個月僅成交3筆，市場流動性明顯下降。儘管交易量縮減，近一年單價較前一年仍成長約8.3%，呈現量縮價漲的價格走勢。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 新北市淡水區新市一路一段 | 813 萬 | 43.6 萬/坪 |
| 2025-05-22 | 新北市淡水區新市一路一段 | 915 萬 | 41.3 萬/坪 |
| 2025-05-15 | 新北市淡水區新市一路一段 | 1,465 萬 | 35.6 萬/坪 |
| 2025-04-21 | 新北市淡水區新市一路一段 | 820 萬 | 44.0 萬/坪 |
| 2025-04-10 | 新北市淡水區新市一路一段 | 1,498 萬 | 36.5 萬/坪 |
| 2025-04-07 | 新北市淡水區新市一路一段 | 1,445 萬 | 35.4 萬/坪 |
| 2025-03-18 | 新北市淡水區新市一路一段 | 1,106 萬 | 40.1 萬/坪 |
| 2025-03-16 | 新北市淡水區新市一路一段 | 934 萬 | 39.2 萬/坪 |
| 2025-03-11 | 新北市淡水區新市一路一段 | 793 萬 | 42.6 萬/坪 |
| 2025-03-11 | 新北市淡水區新市一路一段 | 793 萬 | 42.6 萬/坪 |
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常見問題
台北灣 銀河最新平均成交價是多少？
台北灣 銀河最新實價登錄平均單價約 32.1 萬/坪，平均總價約 915 萬，共 630 筆成交紀錄。
台北灣 銀河近期房價走勢如何？
台北灣 銀河近一年單價上漲 11.4%，成交單價介於 26.3 萬至 44.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北灣 銀河是哪一年的社區？有多少戶？
台北灣 銀河社區總戶數 1467 戶。
台北灣 銀河位於什麼位置？
台北灣 銀河位於新北市淡水區新市一路一段266號。
淡水區有哪些相似社區可比較？
淡水區鄰近熱門社區包括：名軒海樂地、鉅陞ONE、台北灣銀河、宏盛海都 2期、海洋都心等，可於頁面下方比較成交行情。