2026 新北市八里區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

新北市

成交筆數

3,714

筆

平均單價

28.5

萬/坪

熱門社區

個

關於新北市八里區

新北市八里區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 3,714 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 28.5 萬/坪，知名社區包括「勤樸天闊」等。本頁整理 2026 八里區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

新北市八里區市場趨勢分析

新北市八里區近一年房市呈現量縮價穩的趨勢。根據實價登錄資料，過去 12 個月共成交 245 筆，平均單價約 30.5 萬元，平均總價為 1120 萬元；單價區間從 2.7 萬至 48.3 萬元不等，顯示該區房產類型與價值分佈較為多元。從近六個月的量價變化來看，成交量顯著下降 38.8%，但單價僅微幅上升 0.4%，反映出市場買氣趨於保守，但價格支撐力道依然穩定。在建案活動方面，廣春成建設、永雄建設及陽億建設為主要開發商，其中春城新港灣、永雄海城與左岸之王等建案較為熱銷，主導了當地的交易市場。

八里區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/25	新北市八里區頂寮三街２６號九樓	華廈(10層含以下有電梯)	521 萬	22.6 萬/坪
2026/04/23	新北市八里區龍米路二段６１號	透天厝	2,600 萬	41.4 萬/坪
2026/04/23	荖阡段15-1地號	其他	108 萬	5.9 萬/坪
2026/04/20	新北市八里區龍形三街６巷１２號四樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	900 萬	37.7 萬/坪
2026/04/13	楓林段889地號	其他	95 萬	10.0 萬/坪
2026/04/02	新北市八里區訊塘二路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,690 萬	45.1 萬/坪
2026/04/01	龍源段331地號	其他	300 萬	2.6 萬/坪
2026/03/30	新北市八里區中華路二段４６６之１號三樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	750 萬	26.9 萬/坪
2026/03/28	新北市八里區龍源里15鄰龍米路一段199號7樓之2	華廈(10層含以下有電梯)	1,038 萬	41.3 萬/坪
2026/03/28	新北市八里區中山路二段１６６號三樓	華廈(10層含以下有電梯)	830 萬	20.6 萬/坪
2026/03/28	新北市八里區龍米路一段３８８之１７號二樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,308 萬	35.9 萬/坪
2026/03/26	新北市八里區中華路二段４７８號九樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	580 萬	27.2 萬/坪
2026/03/24	新北市八里區頂罟一路７５號十二樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,398 萬	31.5 萬/坪
2026/03/23	新北市八里區中山路一段１２９巷２０號五樓	華廈(10層含以下有電梯)	820 萬	19.9 萬/坪
2026/03/21	新北市八里區龍米路一段１９５巷２號五樓	華廈(10層含以下有電梯)	1,038 萬	25.9 萬/坪
2026/03/20	新北市八里區訊塘二路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,311 萬	42.4 萬/坪
2026/03/20	新北市八里區中華路二段２５６號十樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	730 萬	22.4 萬/坪
2026/03/17	中山段1082-7地號	其他	210 萬	29.0 萬/坪
2026/03/17	中山段5地號	其他	162 萬	34.6 萬/坪
2026/03/16	新北市八里區中山路二段１２９巷２弄３號五樓	公寓(5樓含以下無電梯)	440 萬	13.4 萬/坪