2026 新北市八里區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
新北市
成交筆數
1,027
筆
建案數
26
案
平均單價
31.7 萬/坪
關於 新北市八里區
新北市八里區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,027 筆預售屋成交紀錄、26 個建案，預售屋平均單價約 31.7 萬/坪，區域熱銷建案包括「天朗」等。本頁整理 八里區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
新北市八里區 市場趨勢分析
新北市八里區近一年房市呈現量縮價穩的趨勢。根據實價登錄資料，過去 12 個月共成交 245 筆，平均單價約 30.5 萬元，平均總價為 1120 萬元；單價區間從 2.7 萬至 48.3 萬元不等，顯示該區房產類型與價值分佈較為多元。從近六個月的量價變化來看，成交量顯著下降 38.8%，但單價僅微幅上升 0.4%，反映出市場買氣趨於保守，但價格支撐力道依然穩定。在建案活動方面，廣春成建設、永雄建設及陽億建設為主要開發商，其中春城新港灣、永雄海城與左岸之王等建案較為熱銷，主導了當地的交易市場。
八里區 熱銷預售建案 Top 10
八里區 熱門社區 Top 20
勤樸天闊
龍形三街(籃球場旁)
春城台北港
商港二路11號
水澍之間
中山路一段306巷5號
勤樸天湛
龍形三街6巷6號
左岸之王
龍米路一段188號
全坤家宜
頂罟一路130號
天朗
頂罟一路123號
左岸玫瑰
中山路一段306巷2號
興築sun學
忠八街53號
四季Lavie
商港三路281號
春城新港灣
訊塘二路
日初
中山路三段91號
合嘉快意人生
頂罟一路50號
幸福花園
商港一路98號
河畔新都
龍米路二段27號
龍井天鑄
商港七路1號
麗景山水
中山路一段330號
巴里島
中華路二段536號
君品苑
商港八路
在水一方江水藍特區
頂寮五街26號
新北市其他行政區
常見問題
新北市八里區平均房價是多少？
八里區預售屋平均單價約 31.7 萬/坪，累計 1,027 筆實價登錄成交紀錄、26 個建案。
八里區有哪些熱銷預售建案？
八里區熱銷預售建案包括：天朗、全坤家宜、智寶好苑景、四季Lavie、勤樸天闊等。
八里區的知名社區有哪些？
八里區成交量最高的社區包括：勤樸天闊、春城台北港、水澍之間、勤樸天湛、左岸之王。