2026 新北市新莊區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
新北市
成交筆數
4,840
筆
建案數
70
案
平均單價
63.4 萬/坪
關於 新北市新莊區
新北市新莊區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 4,840 筆預售屋成交紀錄、70 個建案，預售屋平均單價約 63.4 萬/坪，區域熱銷建案包括「勝旺居」等。本頁整理 新莊區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
新北市新莊區 市場趨勢分析
新北市新莊區近一年成交筆數達 2,421 筆，涉及 180 個建案，平均單價為 57.7 萬元/坪，平均總價約 1,974 萬元。單價區間從 5.5 萬至 214.1 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋自住住宅至高端豪宅。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅下降 39.2%，平均單價亦微幅下滑 4.9%，呈現量縮價跌的調整態勢。市場活動由國泰建設、漢翔開發及邦瓏建設等主要建商主導，其中馥華之道-鳳庭、國泰曦及國王大道KING PARK為近期熱銷建案，反映出市場對特定品牌與新開發案仍維持一定關注度。
新莊區 熱銷預售建案 Top 10
新莊區 熱門社區 Top 20
永陞聯合公園
富貴路121號
上居銀座
思源路501號
宏盛至達
榮華路一段61號
馥華之道-鳳庭
亞昕森中央
富貴路、昌仁路口
全坤峰碩
公園一路(新泰國小旁)
榮馥大院
中平路292巷1弄36號
千禧園
中正路369號
百邑富都匯
中央路、中華路口
碧瑤敦灃
副都心段一小段228、231、242地號
葉財記敦藏
福美街166號
新泰美
中環路二段453號
雅朵花園
中智街1號
勝旺居
中原東路89巷、福前街63巷、頭興街
豐盛
豐盛二街、新樹路699巷
新潤莫內花園
新知三路61號
瀚羽蒔光
中正路384號
新莊科達花園
中環路二段
誠美學學院
新北大道七段419號
國泰曦．
新北市其他行政區
常見問題
新北市新莊區平均房價是多少？
新莊區預售屋平均單價約 63.4 萬/坪，累計 4,840 筆實價登錄成交紀錄、70 個建案。
新莊區有哪些熱銷預售建案？
新莊區熱銷預售建案包括：勝旺居、國泰·旭、築。滿滿、馥華之道-鳳庭、國泰曦．等。
新莊區的知名社區有哪些？
新莊區成交量最高的社區包括：永陞聯合公園、上居銀座、宏盛至達、馥華之道-鳳庭、亞昕森中央。