2026 新北市三芝區 實價登錄行情排行榜

關於 新北市三芝區

新北市三芝區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 488 筆預售屋成交紀錄、4 個建案，預售屋平均單價約 30.8 萬/坪，區域熱銷建案包括「日初不老莊園」等。本頁整理 三芝區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

新北市三芝區 市場趨勢分析

新北市三芝區房市近期呈現量價雙跌的趨勢。近12個月內共成交180筆，平均單價為14.3萬元，平均總價約449萬元。由於單價區間跨度極大，從0.5萬元至51.9萬元不等，顯示該區域房產類型多元，涵蓋低單價的鄉村住宅或土地，以及高單價的度假別墅。觀察近六個月的數據，成交量較前半年大幅下滑48.7%，平均單價亦微幅下跌5.6%，顯示市場活躍度顯著降低。在建案活動方面，三芝熱帶嶼、佛朗明哥及山之花墅B區為近期較受關注的熱銷項目，反映出該區市場仍以特定主題建案為主導。

三芝區 熱銷預售建案 Top 4

三芝區 熱門社區 Top 16

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